Villa 4 chambres, 155 m²

Castione della Presolana, Bergamo (province)

À deux pas du centre de Dorga, Evelin Sozzi, agent immobilier, propose à la vente une magnifique villa de coin, immergée dans le vert, avec jardin privé.

Villa située dans un contexte élégant composé de seulement trois unités résidentielles avec entrée indépendante ; développée sur trois niveaux reliés par un escalier interne, composée comme suit : ÉTAGE DEMI-SOUS-SOL : Grand garage simple avec accès interne direct à la maison, dégagement, buanderie/salle technique, salle de bain avec fenêtre et douche, charmante taverne avec prédisposition pour les branchements de cuisine et poêle à bois. ÉTAGE AU REZ-DE-CHAUSSÉE (entrée principale de la maison) : Lumineux espace de vie avec cuisine, salon et cheminée à bois, sortie sur un grand balcon habitable développé sur deux côtés, salle de bain avec fenêtre et deux chambres (dont une avec sortie sur le balcon). ÉTAGE SUPERIEUR (hauteur maximale 180 cm) : dégagement, deux grandes chambres et salle de bain avec lanterneau.

Finitions de construction excellentes avec l'utilisation de la pierre caractéristique de la Presolana sur les façades. Propriété très belle et constamment entretenue et conservée au fil des ans par les propriétaires, système de chauffage autonome avec chaudière à méthane NOUVEAU, thermostats placés sur chaque étage de la maison (dont un avec activation à distance), menuiseries récemment repeintes et grand jardin privé qui descend jusqu'au fond de la vallée.

Emplacement idéal pour se déplacer facilement à pied et rejoindre le centre de Dorga à pied, à seulement 150 mètres.

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CLASSE ÉNERGÉTIQUE : F 322,95 kWh/m3 a