Local commercial , 1300 m²

Castelli Calepio, Bergamo (province)

Il s'agit d'un bâtiment apparemment construit en 2007 à usage tertiaire/commercial, garage/entrepôt et habitation composé de quatre étages hors sol ainsi qu'un sous-sol. Le rez-de-chaussée et la première mezzanine pour les bureaux sont complètement finis, tandis que les deuxième et deuxième étages en plus du sous-sol sont à l'état brut avancé, sans installations ni finitions générales.
La propriété est située dans la zone industrielle de la municipalité et est classée par le PRG de Castelli Calepio comme "zones de production et commerciales consolidées".
Il n'y a pas de restrictions qui réduiraient la convivialité globale ou des restrictions particulières qui interdisent des utilisations autres que celles actuelles.

La propriété est située sur la voie de communication principale, la façade est bien intégrée dans le contexte urbain environnant et se caractérise par un style moderne avec de grandes fenêtres et un parking privé devant. La façade des étages supérieurs reprend le thème des étages inférieurs.

Les pièces intérieures du rez-de-chaussée et la première mezzanine sont entièrement finies et utilisables, reliées par un escalier intérieur. Le deuxième et la mezzanine du troisième étage sont sans systèmes, dans un état brut avancé et sans finitions internes avec prédisposition à la connexion aux pièces du dessous grâce au positionnement d'un escalier. Le deuxième étage est accessible par un escalier commun à l'arrière du bâtiment.
Le sous-sol est accessible soit par un escalier extérieur à l'arrière du bâtiment soit par un escalier à positionner sur le devant du bâtiment à l'intérieur de l'espace prévu en cours de construction. Il y a aussi une connexion du sous-sol au dernier étage par un ascenseur interne.
Dans l'usine, il y a une rampe pour accéder à l'allée et à l'abri des véhicules dans les locaux utilisés comme garage.

Les finitions des rez-de-chaussée et de la première mezzanine sont excellentes, ne nécessitent aucune précaution particulière et sont prêtes à être utilisées immédiatement avec peu d'entretien courant. Les étages supérieurs nécessitent des travaux de finition complets.
L'intérieur et les espaces environnants, une fois terminés, présentent les excellentes caractéristiques de construction d'aujourd'hui.
Les limites de l'immeuble dans le sens des aiguilles d'une montre sont : cour privée en façade, voie du sous-sol, cour et cage d'escalier commune, cour privée.