Appartement 2 chambres, 100 m²

Bergame, Bergamo (province)

[Rif. DV-11620] Nous vous proposons à un prix avantageux un appartement de trois pièces meublé au cœur de Bergame, très intéressant pour y vivre ou pour les investisseurs, excellent emplacement, situé sur deux niveaux, rénové de manière originale, dans un immeuble de 1706, à deux pas de la petite place Santo Spirito, dans la rue Pignolo, très centrale, en cours de requalification, dans le quartier commerçant, des cafés et des restaurants, du célèbre Teatro Donizetti et du Sentierone, centre des événements qui animent la ville.
L'appartement, au deuxième et troisième et dernier étage mansardé, bien que n'ayant pas de vue sur la rue ou la place, a une double exposition sur les cours intérieures, ce qui garantit la tranquillité et le silence. L'appartement a été récemment restauré, offre une atmosphère accueillante et a été amélioré sur le plan énergétique, avec de nouvelles installations et domotiques : chaudière à condensation et pompe à chaleur extérieure chaud/froid autorisée avec dossier de paysage et SCIA, toutes deux contrôlables à distance via application, lanterneau et store Velux électriques.
L'appartement se compose : entrée au deuxième étage, accueillant séjour avec cheminée, cuisine ouverte, salle de bain avec fenêtre, un large escalier intérieur sur mesure relie au troisième et dernier étage mansardé, qui accueille la chambre matrimoniale, un espace actuellement ouvert, aménagé en chambre d'appoint avec deux lits simples et deuxième salle de bain avec fenêtre.
Chauffage et climatisation autonomes. Sols en terre cuite d'époque récupérés et parquet. Revêtements de salles de bains réalisés avec des matériaux de qualité. Poutres apparentes. Le logement a été meublé avec originalité et est proposé à la vente entièrement meublé si cela intéresse l'acheteur.
Le bien est idéal aussi bien comme résidence privée que comme excellente opportunité d'investissement pour des locations touristiques grâce à sa centralité et étant entièrement meublé, il se prête à une utilisation immédiate pour pouvoir être immédiatement habité ou mis en location.

Le bien se trouve dans la Via Pignolo, l'une des rues les plus caractéristiques et historiques du centre de Bergame, qui part du centre de Bergame basse et relie Bergame Alta, près de la Piazzetta Santo Spirito, où un nouveau centre culturel important sera créé dans l'historique palais "Principe di Napoli" et à proximité de la nouvelle Gamec, musée citadin d'art contemporain de niveau international. La maison représente le point de départ pour de belles promenades de la Via Pignolo basse à la Via Pignolo haute vers le cœur de Bergame Alta.
Le bien, idéal pour les célibataires, les couples ou les jeunes familles, se trouve dans l'un des quartiers les plus recherchés, prisés et élégants de la ville.
Le lieu est riche en services, restaurants, boutiques et liaisons avec les transports en commun. La gare ferroviaire et les principales artères de la ville sont accessibles en quelques minutes, ce qui rend cette solution idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte authentique, au cœur de la ville.