Appartement 2 chambres, 100 m²

Bergame, Bergamo (province)

[Rif. DV-11620] Appartement de trois pièces situé sur deux niveaux, au goût historique, meublé de manière très originale, se trouve dans un immeuble datant de 1706, à deux pas de la caractéristique place Santo Spirito, dans la rue Pignolo, très centrale.
L'appartement, situé au deuxième et troisième et dernier étage mansardé, a une double exposition sur les cours intérieures, qui garantissent tranquillité et confort, tout en bénéficiant d'une position stratégique grâce à sa centralité, dans la zone commerciale de la ville, des cafés et des restaurants, du célèbre Teatro Donizetti et du Sentierone, centre des événements qui animent la ville. L'appartement a été récemment restauré, créant une atmosphère accueillante et a été amélioré sur le plan énergétique, avec de nouvelles installations et domotiques : chaudière à condensation et pompe à chaleur externe chaud/froid autorisée avec dossier paysager et SCIA, toutes deux contrôlables à distance via application, lanterneau et store Velux électriques. L'appartement est composé comme suit : entrée au deuxième étage, grand et accueillant séjour avec cheminée, cuisine ouverte, salle de bain avec fenêtre, un large escalier intérieur sur mesure relie au troisième et dernier étage mansardé, qui accueille la chambre matrimoniale, un espace actuellement ouvert, éventuellement divisible, aménagé en chambre avec deux lits simples, deuxième salle de bain avec fenêtre. Chauffage et climatisation autonomes. Sols en terre cuite originaux de l'époque récupérés et parquet. Revêtements de salles de bains réalisés avec des matériaux de qualité. Poutres apparentes. Le logement a été meublé avec originalité et est proposé à la vente entièrement meublé si cela intéresse l'acheteur. Le bien est idéal à la fois comme résidence privée, et comme opportunité d'investissement pour des locations touristiques grâce à sa centralité et étant entièrement meublé, il se prête à une utilisation immédiate pour pouvoir être immédiatement habité ou mis en location.

Le bien se trouve dans la Via Pignolo, l'une des rues les plus caractéristiques et historiques du centre de Bergame, qui se déploie du centre de Bergame basse et relie Bergame Alta, à deux pas de la place Santo Spirito, dans une zone en pleine requalification, où un nouveau centre culturel important sera créé dans l'historique palais "Principe di Napoli" et à proximité de la nouvelle Gamec, musée municipal d'art contemporain de niveau international. La maison représente le point de départ pour de belles promenades de la rue Pignolo basse à la rue Pignolo haute vers le cœur de Bergame Alta. Le bien, idéal pour les célibataires, les couples ou les jeunes familles, se trouve dans l'une des zones les plus recherchées, prisées et élégantes de la ville.
Le lieu est riche en services, restaurants, boutiques et liaisons avec les transports en commun. En quelques minutes, vous atteignez la gare et les principales artères de la ville, rendant cette solution idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte authentique, au cœur de la ville.