Villa 6 chambres, 560 m²

Bergame, Bergame (province)

Splendide villa individuelle
Rif. 6259 - Au pied de Città Alta, dans le quartier vert et résidentiel de la basse Borgo Canale, se dresse une villa individuelle d'un grand charme, unique en son genre, qui fait de la combinaison de charme et d'élégante excentricité sa force, associée à une position enviable et à la capacité d'être à la fois raffinée et accueillante, personnelle et inoubliable.
Conçue par l'architecte Angelini, la résidence se distingue par son architecture harmonieuse et soignée dans chaque détail, avec des éléments d'auteur qui valorisent sa valeur : les grilles, de véritables sculptures en fer forgé, ont été réalisées à la main par le forgeron Scuri de Città Alta, chacune différente, comme des œuvres artisanales qui racontent une histoire.
La propriété, immergée dans un parc privé plat d'environ 4 000 mq, bénéficie d'une position enviable, réservée mais proche de tous les services, avec une vue ouverte et suggestive sur les collines et la skyline de Città Alta. Les volumes généreux — environ 560 mq au total — se répartissent sur deux niveaux d'habitabilité principale, plus des mansardes et un sous-sol, tous desservis par un ascenseur confortable, offrant des espaces polyvalents et bien organisés.
Au rez-de-chaussée, le cœur de la maison s'ouvre sur un escalier ovoïde spectaculaire avec une rambarde entièrement réalisée en fer forgé, véritable élément distinctif de la demeure. Ici, nous trouvons un espace de vie aéré et lumineux, donnant sur une grande terrasse avec portique, parfait pour vivre le jardin dans toutes les saisons. Une cuisine habitable, une buanderie et une salle de bain pour les invités complètent l'espace de vie. À l'étage, se trouve la zone nuit, avec quatre chambres et trois salles de bains, tous des environnements spacieux et bien répartis, conçus pour offrir confort et intimité.
Un charmant grenier accueille un bureau ou une pièce polyvalente, idéale comme coin créatif ou zone de détente. Le sous-sol offre des espaces fonctionnels supplémentaires, notamment une buanderie de grandes dimensions, un bureau avec entrée indépendante — parfait pour ceux qui travaillent à domicile — et un appartement de deux pièces indépendant, donnant sur la terrasse et le jardin, avec accès direct depuis l'extérieur.
La propriété comprend trois garages pour un total d'environ 60 mq et un projet approuvé pour la réalisation d'une piscine enterrée avec solarium, qui peut transformer davantage cette villa en une résidence exclusive et complète.
Une maison au caractère affirmé, signée par des mains expertes, qui allie architecture d'auteur, confort et un cadre verdoyant et paisible à quelques minutes du centre de Bergame.

Pour compléter la propriété, la possibilité de réaliser une piscine couverte avec solarium et espace spa a déjà été vérifiée, grâce à une consultation préliminaire avec la municipalité qui a donné un résultat positif.
Bien que le projet n'ait pas encore été formellement déposé, il existe une réelle possibilité de le développer selon les besoins de l'acheteur.
La piscine, selon ce qui est prévu, pourra être accessible à la fois depuis l'intérieur de la villa et depuis l'extérieur, avec de grandes baies vitrées donnant sur la zone de solarium et le jardin, créant un lien harmonieux entre les espaces intérieurs et extérieurs et offrant une expérience de bien-être exclusive toute l'année.

Le prix demandé est de 1 700 000 euros.