Villa 5 chambres, 560 m²

Bergame, Bergamo (province)

Splendide villa unifamiliale
Réf. 6259 - Au pied de Città Alta, dans le quartier verdoyant et résidentiel du bas village du Canal, se dresse une villa individuelle de grand charme, unique en son genre, qui fait de la combinaison de charme et d'élégante extrosité son point fort, combiné à une position enviable et à la capacité d'être en même temps raffinée et accueillante, personnelle et inoubliable.
Conçue par l'architecte Angelini, la résidence se distingue par son architecture harmonieuse et soignée dans les moindres détails, avec des éléments d'auteur qui mettent en valeur sa valeur: les ferrures, vraies sculptures en fer forgé, ont été construites à la main par le forgeron noir de Città Alta, l'une différente de l'autre, comme des œuvres artisanales qui racontent une histoire.
La propriété, immergée dans un parc plat privé d'environ 4000 mètres carrés, bénéficie d'un emplacement enviable, privé mais pratique pour tous les services, avec une vue dégagée et suggestive sur les collines et la skyline de Città Alta. Les volumes généreux - environ 560 mètres carrés au total - sont répartis sur deux niveaux l'habitabilité principale, plus le grenier et le sous-sol, tous desservis par un ascenseur pratique, offrant des espaces polyvalents et bien organisés.
Au rez-de-chaussée, le cœur de la maison s'ouvre sur un escalier ovoïde spectaculaire avec une rampe entièrement en fer forgé, véritable élément distinctif de la maison. Ici, nous trouvons un espace de vie aéré et lumineux, donnant sur une grande terrasse avec porche, parfaite pour profiter du jardin en toute saison. La cuisine, une salle de repassage et une salle de bain pour les invités complètent le salon. Au premier étage se trouve la zone nuit, avec quatre chambres et trois salles de bains, toutes grandes et bien réparties, conçues pour offrir confort et intimité.
Un joli grenier abrite un bureau ou une salle polyvalente, idéale comme coin créatif ou espace détente. Le sous-sol offre d'autres espaces fonctionnels, dont une grande buanderie, un bureau avec entrée indépendante - parfait pour ceux qui travaillent depuis la maison - et un appartement indépendant de deux pièces, donnant sur la terrasse et le jardin, avec accès direct de l'extérieur.
La propriété comprend trois garages pour un total d'environ 60 mètres carrés et un projet approuvé pour la construction d'une piscine souterraine avec solarium, qui peut encore transformer cette villa en résidence exclusive et complète.
Une maison au caractère ferme, signée par des mains expertes, qui allie architecture d'auteur, confort et environnement verdoyant et calme à quelques minutes du centre de Bergame.

Pour compléter la propriété, la possibilité de construire une piscine couverte avec solarium et espace spa a déjà été vérifiée, grâce à une comparaison préliminaire avec la municipalité qui a donné un résultat positif.
Bien que le projet n'ait pas encore été officiellement déposé, il y a la possibilité concrète de le développer selon les besoins de l'acheteur.
La piscine, selon les hypothèses, peut être accessible à la fois de l'intérieur de la villa et de l'extérieur, avec de grandes fenêtres donnant sur l'espace solarium et le jardin, créant une connexion harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs et offrant une expérience de bien-être exclusive toute l'année.

La demande est de 1 900 000 euros.