Appartement 2 chambres, 130 m²

Ardesio, Bergamo (province)

Dans la station balnéaire calme et caractéristique du quartier de Zanetti di Ardesio (fraction Valcanale) à Alta Val Seriana, où le temps ralentit et la nature réchauffe les esprits, nous proposons à la vente un appartement de trois pièces caractéristique avec sous-sol et terrain d'environ 1000 mètres carrés.
Surplombant la suggestive chaîne du Monte Secco, cette propriété vous offrira des moments uniques, loin du chaos de la ville, en contact avec la nature.

La solution n'a pas de charges de copropriété, elle n'a pas besoin d'interventions pour être habitée et est en excellent état. Il y a des radiateurs pour le chauffage au gaz naturel avec une chaudière à condensation.
Les fenêtres et les balcons donnent de la luminosité à l'environnement, tandis que le poêle à bois, la cheminée et les poutres en bois le rendent chaleureux et accueillant.

La propriété se compose comme suit:
- au rez-de-chaussée, sous-sol avec espace de vie ouvert et cuisine ouverte, couloir, salle de bain avec douche, cave de 8 m2, pièce avec grande cheminée et four à bois attenant pour la pizza;
- en mezzanine avec accès sans barrières architecturales, nous avons un appartement d'environ 75 mètres carrés, composé d'un grand salon avec cuisine ouverte et espace détente, couloir, deux chambres doubles, salle de bain avec fenêtre et balcon panoramique sur le skyline della Valcanale.

L'unité immobilière dispose également d'un terrain d'environ 1 000 mètres carrés, situé à quelques pas de la maison, avec la possibilité de créer des parkings pour les voitures; il est également desservi par une pièce polyvalente caractéristique en pierre et bois équipée d'un système électrique et hydraulique qui le rend fonctionnel, ainsi que par un auvent pour les repas en plein air, entouré de verdure !

Dans cette fabuleuse vallée, vous pourrez admirer les pâturages dans les prairies verdoyantes, avec des vaches, des chevaux, des ânes, des moutons et des chèvres !
Traversée par le ruisseau de montagne Acqualina, avec ses eaux fraîches et cristallines, la Valcanale est idéale pour passer vos étés en plein air, pouvant également atteindre le hangar semi-éternel le plus bas d'Italie !

La ville de Valcanale, lieu d'événements et d'événements traditionnels et populaires ainsi que touristiques, est desservie par des bars et des bureaux de tabac. Valcanale dispose d'un fabuleux étang de montagne avec une magnifique cascade; encadré par des pinèdes et des sommets, c'est une destination touristique bien connue et facilement accessible même en voiture !
Depuis l'étang, les sentiers mènent aux divers refuges et sommets d'Orobiche !

Cet appartement est un point d'appui idéal pour découvrir et découvrir les beautés que l'Alta Val Seriana a à offrir tout au long de l'année !
A quelques minutes en voiture, vous trouverez également les stations de ski renommées telles que Spazzi di Gromo et Lizzola.


CLASSE ÉNERGÉTIQUE : En cours d'évaluation