Villa 3 chambres, 319 m²

Almenno San Bartolomeo, Bergamo (province)

[Réf. DV-6196] Dans un quartier résidentiel d'Almeno San Bartolomeo, à quelques kilomètres de Bergame, nous proposons à la vente cette villa à restaurer avec un grand potentiel. Avec ses 320 mètres carrés commerciaux, cette propriété offre beaucoup d'espace et de nombreuses possibilités de construire la maison de vos rêves. Idéal pour les investisseurs, pour la possibilité d'obtenir plus d'unités immobilières, mais aussi pour une famille désireuse de grands espaces et d'une grande autonomie.
La propriété est complétée par un grand garage et un deuxième appartement indépendant de 106 m2 vendu séparément.
La maison principale est située au premier étage et dispose de grands espaces bien répartis. L'entrée principale s'ouvre sur un grand salon enrichi d'une cheminée en maçonnerie qui crée une atmosphère accueillante et chaleureuse. De là, vous pouvez accéder à une grande terrasse qui offre une agréable vue sur les environs. A gauche du salon, il y a un couloir qui mène à une buanderie et à une salle de bain avec douche. Au bout du couloir, il y a une cuisine spacieuse avec une cheminée caractéristique et un balcon.
Au rez-de-chaussée, il y a plusieurs caves / débarras et le garage ainsi qu'une cuisine et une salle de bain avec douche.
Un deuxième appartement, avec une entrée indépendante, complète la propriété et se compose comme suit: entrée sur un espace de vie ouvert, puis par un couloir mène à une cuisine et suit deux chambres et une salle de bain avec fenêtre et baignoire complète l'intérieur. Possibilité d'acheter des propriétés individuelles séparément selon les modalités suivantes: 210 000 l'appartement au premier étage avec garage séparé pour 70 000.
Achat éventuel d'une partie du deuxième appartement à 70 000.
Situé dans la Via Castello Gandosso, cette propriété est située dans un quartier résidentiel calme d'Almeno San Bartolomeo. A quelques pas de la maison, il est possible de trouver un supermarché, un bureau de poste et une pharmacie, garantissant confort et facilité d'accès aux services essentiels. La zone environnante se caractérise par une agréable atmosphère résidentielle avec de belles vues sur la verdure.
Le centre historique d'Almeno San Bartolomeo, avec ses restaurants et boutiques locales, est à environ 10 minutes à pied. L'emplacement de cette villa est particulièrement avantageux pour les amoureux de la nature, car il est situé à une courte distance du parc des Colli di Bergame, un espace vert idéal pour des excursions et des promenades panoramiques. À moins de 10 kilomètres se trouve la ville de Bergame, facilement accessible en voiture en 20 minutes environ. Alternativement, vous pouvez utiliser le service de bus pour rejoindre le centre de Bergame en environ 30 minutes.