Villa 3 chambres, 340 m²

Solto Collina, Bergame (province)

Lac d'Iseo

SOLTO COLLINA Villa contemporaine avec vue panoramique sur le lac d'Iseo, piscine Classe nergtique A/4. Situe dans l'un des endroits les plus pittoresques de Solto Collina, baigne de tranquillit et surplombant le splendide panorama du lac d'Iseo, cette villa contemporaine exclusive reprsente l'quilibre parfait entre design, confort de vie et haute efficacit nergtique. Construite en 2016 par Wolf Haus, une entreprise leader dans la construction prfabrique de haute qualit, la proprit a t conue selon les critres les plus modernes en matire de rsistance aux sismes et d'efficacit nergtique, offrant une maison sre et durable conue pour assurer un bien-tre maximal en toute saison. Ds l'entre, le regard est captiv par le panorama grandiose: les vastes baies vitres du sjour crent une continuit harmonieuse entre intrieur et extrieur, intgrant le lac et les montagnes environnantes la demeure. Chaque espace a t conu pour optimiser la lumire naturelle et offrir une vue imprenable sur le paysage. SURFACE COMMERCIALE 340 m SURFACE UTILE RSIDENTIELLE 180 m SURFACE UTILES DU SOUS-SOL: 94 m JARDIN DE 650 m - PISCINE La villa, libre de tout ct et entoure d'un jardin priv bien entretenu agrment d'une splendide piscine, est rpartie sur deux niveaux principaux. Le rez-de-chausse abrite un vaste sjour lumineux et raffin, donnant directement sur une terrasse idale pour se dtendre et recevoir en plein air. La cuisine, spare par une lgante porte vitre toute hauteur, communique harmonieusement avec le sjour tout en prservant son indpendance. Un bureau et des toilettes compltent ce niveau, et un spectaculaire escalier aux marches en pierre naturelle mne l'tage. Premier tage Le couloir menant lespace nuit bnficie dune belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes et est clair par un grand puits de lumire motoris. La suite parentale offre un espace gnreux et une vue imprenable sur le balcon couvert grce une baie vitre. Les balustrades en verre permettent dadmirer le lac dIseo directement depuis le lit double. La chambre comprend galement un dressing et une salle de bains privative avec douche. Cet tage abrite galement deux autres chambres et une seconde salle de bains avec douche sauna et hammam, conue comme un vritable espace bien-tre priv. Le sous-sol, directement reli la maison, abrite un garage double, une buanderie, une pice polyvalente et l'ensemble des quipements techniques de la proprit. On y trouve le systme domotique centralis, le tableau lectrique principal, le systme photovoltaque de 10 kW avec batteries de stockage de 20 kW, le systme de vidosurveillance, le systme d'arrosage automatique du jardin et la pompe chaleur alimentant le chauffage et le rafrachissement par le sol. Ce niveau comprend galement des places de parking couvertes supplmentaires, idales pour trois ou quatre voitures et motos. Une rsidence exclusive alliant architecture contemporaine, innovation technologique et une vue imprenable sur le lac d'Iseo, idale pour ceux qui souhaitent vivre au cur de la nature sans sacrifier les plus hauts standards de qualit. SOUS LA COLLINE Solto Collina est l'une des destinations touristiques les plus prises du lac d'Iseo, idale pour ceux qui recherchent la tranquillit sans renoncer la facilit d'accs. De l, vous pouvez facilement rejoindre: * Monte Isola, la plus grande le lacustre d'Europe. * la clbre rgion de Franciacorta, rpute pour ses vignobles et ses itinraires gastronomiques et nologiques. Le lac d'Iseo se trouve moins de 5 km et offre des plages et des marinas o vous pourrez pratiquer la voile, le SUP, le cano, le wakeboard, faire des excursions en bateau et emprunter de nombreux sentiers pittoresques pour la randonne et le VTT. * Les pistes de ski de Ponte di Legno - Tonale, accessibles en environ 1 heure et 45 minutes, sont parfaites pour dcouvrir la montagne pendant la saison hivernale. Distances principales Bergame : 40 km * Brescia : 53 km Milan : 85 km * Aroport de Milan Bergame Orio al...