Villa 8 chambres, 410 m²

Costa Volpino, Bergame (province)

Lac d'Iseo

Villa avec activité d'hébergement lancée dans le Parc de l'Oglio - Costa Volpino

Immergée dans la tranquillité du Parc de l'Oglio, dans la Via Baiguini à Costa Volpino, nous vous proposons une splendide propriété qui allie le confort d'une résidence privée à une activité d'hébergement déjà lancée et parfaitement organisée.
La propriété est entourée d'environ 800 m² de jardin privé et d'environ 3 500 m² de terrain agricole, actuellement destiné aux chevaux, idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans la nature ou développer davantage une activité liée à l'hospitalité ou à l'équitation.
La villa se développe sur trois niveaux, conçus pour garantir une indépendance maximale entre la résidence et la structure d'hébergement.
Rez-de-chaussée - Résidence privée ; Le rez-de-chaussée est dédié exclusivement à l'habitation des propriétaires. Un grand et lumineux salon avec cuisine ouverte représente le cœur de la maison, caractérisé par de grandes baies vitrées qui donnent sur le jardin et qui offrent de la lumière naturelle tout au long de la journée. La zone nuit comprend deux spacieuses chambres matrimoniales, toutes deux avec salle de bain privative, conçues pour offrir confort et intimité.
Premier étage - Bed & Breakfast avec entrée indépendante ; L'activité d'hébergement dispose d'une entrée extérieure entièrement indépendante du logement, permettant une gestion autonome des clients et garantissant la totale intimité des propriétaires.
Le premier étage abrite une agréable zone dédiée aux petits déjeuners et trois chambres, toutes avec salle de bain privative ; l'une d'entre elles est agrémentée d'une charmante terrasse avec vue sur le verdure environnante.
Deuxième étage - Chambres panoramiques ; Le dernier niveau comprend un studio et une chambre supplémentaire avec salle de bain privative. Les deux s'ouvrent sur deux grandes terrasses panoramiques, d'où l'on jouit d'une magnifique vue sur les montagnes qui entourent la vallée, offrant aux clients un espace exclusif où se détendre et admirer le paysage.
La structure a été récemment rénovée et le B&B est déjà opérationnel, représentant une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent acheter une maison avec une activité immédiatement productive.
À quelques minutes du lac d'Iseo, immergée dans la nature du Parc de l'Oglio et proche des principaux services, cette propriété représente une solution idéale tant pour une famille que pour ceux qui recherchent un investissement dans le secteur de l'hôtellerie.
Une propriété au grand charme, où la qualité de vie se combine à une activité d'hébergement déjà consolidée, avec des espaces parfaitement séparés entre la sphère privée et celle dédiée aux clients.