Villa 3 chambres, 325 m²

Cenate Sotto, Bergame (province)

Villa individuelle avec piscine à Cenate Sotto : design et confort.Une villa individuelle libre sur quatre côtés, conçue pour offrir des espaces généreux, une intimité et une relation privilégiée avec le paysage, dans un emplacement capable de valoriser la tranquillité et la beauté des collines de Cenate Sotto.Livraison prévue : été 2027, avec un projet architectural qui allie confort de vie, espaces extérieurs habitables et technologies de pointe, pour une maison pensée pour vous accompagner au fil du temps.Une maison sur plusieurs niveaux, conçue pour vivre à l'intérieur et à l'extérieur.L'habitation se développe sur deux niveaux principaux, suivant la conformation naturelle du terrain et créant une distribution des espaces originale, fonctionnelle et riche en possibilités.Le plan d'habitation, accessible à pied depuis via Dante Alighieri, accueille un imposant espace de vie ouvert, où le salon et la cuisine se fondent dans un environnement spacieux et lumineux, idéal pour la vie quotidienne et pour partager des moments avec des amis et des membres de la famille.Les ouvertures mènent vers une magnifique terrasse exposée au sud, avec vue sur les collines de Cenate Sotto, qui entoure entièrement l'habitation. Un espace extérieur privilégié, pensé pour profiter du soleil, organiser des déjeuners en plein air et vivre la maison en continuité avec le paysage environnant.La terrasse est également accessible depuis toutes les trois chambres, créant un lien direct entre les espaces intérieurs et les espaces extérieurs.La zone nuit : confort et intimité pour toute la famille.La zone nuit est composée de :Une chambre matrimoniale.Deux chambres simples, idéales pour les enfants, les invités ou pour aménager un bureau.Un débarras confortable, utile pour organiser au mieux les espaces domestiques.La distribution des pièces est étudiée pour garantir fonctionnalité et habitabilité, avec la valeur ajoutée d'un accès direct à la terrasse également depuis les chambres.Le niveau inférieur : espace, praticité et polyvalence.Par un magnifique escalier intérieur, on atteint le niveau inférieur, où se trouvent différents espaces de service, conçus pour répondre aux besoins d'une famille moderne.On y trouve :Une pièce polyvalente d'environ 38 m², parfaite comme espace de loisirs, salle de sport privée, espace détente ou environnement dédié à vos passions.Une zone d'environ 41 m² comprenant buanderie, dégagement et débarras.Une cave.Locaux techniques pour un total de 29 m², dédiés aux installations de l'habitation et de la piscine.Depuis la pièce polyvalente, on accède directement au garage double de largeur d'environ 54 m², équipé d'une porte sectionnelle automatisée : une solution idéale pour garer confortablement deux voitures et disposer d'un espace supplémentaire pour vélos, équipements et matériaux.Pour compléter la propriété, un espace de manœuvre extérieur au garage d'environ 60 m², qui facilite les opérations d'accès et de manipulation des véhicules.Piscine et jardin : le plaisir de vivre en plein air.La conformation particulière du terrain, articulé sur plusieurs niveaux, permet de créer une distribution extérieure vraiment intéressante.Dans une position intermédiaire entre le niveau inférieur et celui de l'habitation se trouve la piscine privée d'environ 20 m², entourée par le jardin, un coin dédié à la détente et aux loisirs, où profiter des journées d'été dans un cadre réservé.Cette zone extérieure est reliée à la fois au niveau inférieur et au plan d'habitation, qui dispose à son tour d'un jardin supplémentaire. Une configuration qui valorise chaque niveau de la propriété et offre différentes zones à vivre, entre moments de convivialité, de tranquillité et de vie en plein air.La propriété dispose au total d'environ 385 m² de surface extérieure, entre jardin, terrasses, portiques et trottoirs, pour profiter pleinement des espaces extérieurs à différents moments de la journée.Les surfaces de la propriété.Habitation : 157 m².Surface extérieure totale : 385 m², entre jardin, terrasses, portiques et trottoirs.Piscine : 20 m².Garage double de largeur : 54 m².Pièce polyvalente : 38 m².Buanderie, dégagement et débarras :...