Villa 2 chambres, 199 m²

Castelli Calepio, Bergame (province)

[Rif. DV-14877] À Castelli Calepio, située au 2, Vicolo Vincenzo Monti, nous vous proposons à la vente une villa d'environ 199 m² commerciaux, située dans un quartier résidentiel calme et caractérisée par des espaces spacieux, un grand jardin privé et des opportunités intéressantes de personnalisation.


La propriété se développe sur deux niveaux principaux. Au rez-de-chaussée, nous trouvons un lumineux séjour composé d'un grand salon, valorisé par une grande baie vitrée donnant sur le jardin, et d'une cuisine habitable séparée, idéale pour organiser confortablement les espaces dédiés à la vie quotidienne.


Un escalier intérieur mène à l'étage, dédié à la zone nuit, où se trouvent deux chambres, une salle de bain avec fenêtre équipée d'une baignoire et un débarras pratique. L'une des chambres dispose d'un accès direct à la terrasse, un espace extérieur idéal pour les moments de détente. La villa dispose au total de deux salles de bains, garantissant un plus grand confort et fonctionnalité.


La propriété comprend également un grenier au deuxième étage, une cave au sous-sol et des pièces accessoires supplémentaires, particulièrement utiles comme espaces de stockage et d'organisation domestique.


L'un des principaux atouts de la propriété est le jardin privé d'environ 250 m², un espace vert qui offre la possibilité de créer un coin repas extérieur, un coin détente ou un espace dédié aux enfants et aux animaux domestiques. Une place de parking extérieure complète la solution.


Un autre élément d'intérêt est la possibilité d'envisager un fractionnement de la propriété en deux appartements distincts, en tirant parti de la distribution des pièces sur les deux niveaux habitables. Cette opportunité pourrait s'avérer particulièrement intéressante pour deux familles ou pour ceux qui souhaitent destiner une partie de la propriété à la location. L'éventuelle intervention est soumise aux vérifications techniques, urbanistiques et autorisatives nécessaires.


La villa est en bon état habitable et est équipée d'un chauffage indépendant à radiateurs alimenté au gaz et d'une climatisation autonome chaud/froid. La classe énergétique est G.



Située dans un quartier résidentiel de Castelli Calepio, la propriété permet de vivre dans un environnement calme, tout en conservant la possibilité de rejoindre les principaux services et les liaisons vers les communes voisines.


Une solution intéressante pour ceux qui recherchent une villa avec des espaces généreux, un jardin privé et des espaces accessoires, avec la possibilité supplémentaire d'une organisation interne différente pour répondre à des besoins de logement ou d'investissement.