230 000 €

Appartement 2 chambres, 106 m²
Villanova d'Albenga, Savone (province)

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Caractéristiques

terrasse

Descriptif

IAD Immobiliare | LUNICA - APPARTEMENT INDÉPENDANT CLASSE ÉNERGÉTIQUE A4 AU COEUR DU CENTRE HISTORIQUE!

Au cœur du centre historique de Villanova d'Albenga, à quelques pas de la place principale, appartement exclusif avec entrée indépendante situé au premier étage d'une maison indépendante.

Une solution de construction récente, jamais habitée, qui représente une opportunité vraiment rare sur le marché immobilier du pays. Dans le centre historique, en effet, il est difficile de trouver des biens capables d'offrir les normes de construction et l'efficacité énergétique d'une construction moderne.

L'entrée mène directement dans un séjour lumineux, conçu pour être fonctionnel et accueillant. La zone nuit est composée de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain avec fenêtre et douche et d'une agréable terrasse, parfaite pour vivre des moments de détente en plein air.

La maison a été construite selon les normes de construction les plus élevées et garantit le confort maximal grâce à la classe énergétique A4, à la structure antisismique, à l'isolation thermique et au chauffage par le sol. Une combinaison qui assure une consommation réduite, un confort de vie et une valeur élevée du bien dans le temps.

L'étage supérieur représente un autre point fort de la propriété. En effet, un projet a déjà été approuvé prévoyant l'ouverture de deux fenêtres, offrant ainsi la possibilité de créer, si on le souhaite, des espaces de vie supplémentaires parfaitement intégrés à la maison, comme deux chambres avec salle de bain, une grande suite parentale ou un environnement polyvalent destiné à ses besoins.

Une maison pensée pour ceux qui souhaitent vivre le charme du centre historique sans renoncer au confort, à la sécurité et à l'efficacité d'une construction de dernière génération. Un bien avec ces caractéristiques est extrêmement difficile à trouver au cœur de Villanova d'Albenga.

TROIS RAISONS VALABLES D'ACHETER:
- Construction récente
- Efficacité énergétique
- Emplacement central

Les images de rendu présentes dans l'annonce ont uniquement une finalité illustrative et représentent une possibilité d'aménagement des pièces. Le bien est vendu sans le mobilier représenté sur les images.

Ce texte a été traduit automatiquement à l’aide de l’IA.

Détails

Type de bien: Appartement
État: Habitable de suite
Surface habitable: 106 m²
Chambres: 2
Salles de bain: 1
Classe énergie: A413,48 kwh_m2
Référence: 1678-28846

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Aéroports: 69.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
70.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
133.0 km - Torino TRN - Caselle
181.0 km - Milano LIN - Linate
Transport en commun: 4.9 km - Gare - Alassio
> 20 km - Arrêt de bus
Sortie d’autoroute: 3.2 km
Hôpital: 4.7 km - Santa Maria di Misericordia
Côte: 4.9 km
Station de ski: 24.2 km

Autour de ce bien

Magasins: < 100 m - Boulangerie - Panificio Pasticceria Cattaneo
< 100 m - Supermarché - Pam
< 100 m - Épicerie - Siffredi Marilena
110 m - Pâtisserie - Pasticceria Torretta di Kelderer Anita
Manger à l’extérieur: 100 m - Bar - Bar Attilio 1948 Gelateria Artigianale Tavola Fredda
120 m - Restaurant - 10 Torri
160 m - Café - Caffetteria Dolcemente
4.9 km - Fast-food
Activités sportives: 1.6 km - Centre sportif - Villanova d'Albenga - sports équestres
2.3 km - Centre équestre
2.7 km - Club de golf - Garlenda Golf Club
16.3 km - Salle de gym - Palestra Arnold Club
Écoles: 110 m - École - Scuola Primaria Andrea Schivo
21.1 km - Établissement d’enseignement supérieur - Liceo Scientifico Vieusseux
22.1 km - Université - Polo universitario di Imperia
Pharmacie: 120 m - Pharmacie
Vétérinaire: 200 m - Vétérinaire

Informations sur Villanova d'Albenga

Altitude: 29 m d’altitude
Superficie: 15.8677 km²
Type de territoire: Colline côtière
Population: 2831

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Appartement 2 chambres, 106 m² Villanova d'Albenga, Savone (province)