Villa 2 chambres, 200 m²

Villanova d'Albenga, Savone (province)

Magnifique Villa Indépendante parmi les Oliviers à Villanova di Albenga

Région Coasco, Villanova di Albenga,

Emplacement stratégique, à quelques pas de l'entrée de l'Aurelia Bis, idéal pour atteindre facilement et en quelques minutes la mer d'Albenga et d'Alassio, tout en profitant d'une intimité et d'une tranquillité absolues.

Immersée dans le vert de la première colline et soignée dans chaque moindre détail, nous vous proposons à la vente une élégante VILLA INDIPENDENTE ÉDIFIÉE EN 2004, entourée d'un magnifique parc privé.

L'accès à la propriété se fait par un confortable portail électrique qui ouvre les portes à un suggestif allée bordée d'arbres. L'ensemble du revêtement extérieur a été élégamment réalisé en précieux cubes de porphyre du Trentino!

À encadrer la villa, une propriété de 4 000 mq de terrain, savamment plantée avec 92 oliviers en production et 13 arbres d'agrumes. L'entretien du vert est garanti et facilité par un système d'irrigation automatique efficace, alimenté par un puits privé.

LE VIALE D'INGRESSO mène directement à un grand BOX AUTO de 43mq fermé par un porte d'entrée caractéristique en bois. Adjacent au box, nous trouvons une accueillante et SPACIEUSE TAVERNE (environ 80mq), véritable espace de convivialité de la maison, dotée d'un poêle à bois, un four traditionnel à bois (parfait pour le pain et les pizzas) et des toilettes de service.

L'HABITATION PRINCIPALE (Premier Étage - 92 mq)
Par un escalier intérieur confortable, on accède au cœur de la villa. La zone de séjour est composée d'un lumineux séjour avec coin cuisine, qui bénéficie d'une sortie directe sur une grande terrasse. Cette dernière est embellie par un magnifique pergola, l'endroit idéal pour accueillir des déjeuners et des dîners entre amis pendant la belle saison.
Toujours à ce niveau, nous trouvons un suggestif et chaleureux salon enrichi d'une cheminée à bois, une chambre actuellement utilisée comme bureau (idéale également comme chambre d'amis) et une salle de bain avec fenêtre et douche.
L'ensemble de l'étage est entouré d'un porche habitable et d'une bande de jardin soigné.

La Zone de Nuit (Étage Supérieur - 40 mq)
L'étage supérieur est entièrement dédié à la détente. Il abrite une grande chambre double dotée d'un confortable dressing privé. La salle de bain principale de l'étage est un véritable coin de bien-être, équipé à la fois d'une douche et d'une baignoire. Depuis la chambre, on accède à une splendide terrasse qui offre une vue ouverte et relaxante sur la nature environnante.

Une solution de logement de prestige, prête à vivre, idéale pour ceux qui recherchent l'indépendance, le contact avec la nature et la commodité des services et de la mer de la Riviera di Ponente.

Pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous de visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous restons à votre entière disposition pour tout détail technique.