Terrain à bâtir

Vendone, Savone (province)

7 740 MQ DE TERRE, 250 OLIVIERS ET RUINE AVEC POSSIBILITÉ DE RÉCUPÉRATION

VENDONE - COLLINE ENTRE ARNASCO ET VENDONE - 125 000 €

Une opportunité particulière pour ceux qui recherchent la nature, la tranquillité et la possibilité de réaliser une maison immergée dans le vert, à quelques kilomètres de la mer.

Dans la commune de Vendone, sur le dos d'une colline, dans une position calme et facilement accessible par la route provinciale qui relie Arnasco à Vendone, nous proposons à la vente un terrain de 7 740 mq, avec 250 arbres d'olivier et un bâtiment existant d'environ 90 mq.

La position est l'un des points forts de la propriété.

Le terrain bénéficie d'une excellente exposition au soleil du matin au soir, d'une vue splendide sur la vallée et, en partie, également de vue sur la mer.

UNE RUINE ET UN PROJET À RÉALISER

Un bâtiment d'environ 90 mq est présent à l'intérieur de la propriété, dont le volume peut être récupéré.

Selon les possibilités urbanistiques indiquées pour la propriété, par le biais de la récupération du volume existant et de l'éventuelle application du Plan Casa, il est possible d'envisager la réalisation d'une habitation d'environ 120 mq.

La possibilité d'édification devra naturellement être vérifiée et autorisée sur la base des instruments urbanistiques en vigueur et du projet préparé par un technicien habilité.

Cela rend le terrain particulièrement intéressant pour ceux qui souhaitent créer une maison indépendante immergée dans les oliviers, avec de grands espaces verts et une position panoramique.

250 OLIVIERS ET BEAUCOUP D'ESPACE

Les environ 7 740 mq de terrain abritent pas moins de 250 arbres d'olivier.

Un contexte authentique, typiquement ligurien, où la nature et la culture se rencontrent et où il est possible d'imaginer un projet habitatif complètement immergé dans le vert.

UNE IDÉE DE PLUS : GLAMPING

Les caractéristiques de la propriété peuvent également être intéressantes pour ceux qui recherchent un projet lié au tourisme expérientiel.

La grande superficie, la position panoramique, les oliviers et la proximité de la Riviera rendent le terrain potentiellement intéressant également pour un projet de glamping.

Une manière différente de vivre et de faire vivre la Ligurie, immergés dans la nature mais à quelques kilomètres de la mer.

LA POSITION

La propriété se trouve dans une position unique et calme, à proximité de la route provinciale qui relie Arnasco et Vendone.

Distances indicatives:

- Albenga : environ 15 km
- Alassio : environ 20 km
- Mer : facilement accessible en voiture

EN RÉSUMÉ

125 000 €
7 740 mq de terrain
250 oliviers
Ruine d'environ 90 mq
Possibilité de récupération du volume existant
Possibilité de développement jusqu'à environ 120 mq
Exposition au soleil du matin au soir
Vue ouverte sur la vallée
Vue partielle sur la mer
Position calme et panoramique
Proximité de la route provinciale
Environ 15 km d'Albenga
20 km d'Alassio
Possible projet de glamping

Une propriété pour ceux qui recherchent quelque chose de différent : terre, oliviers, panorama et...