Appartement 1 chambre, 65 m²

Varazze, Savone (province)

Varazze (SV) - Piani di Invrea - Via degli Oleandri

"LE COIN DE VIE"

Au sens figuré, un nid indique un lieu accueillant et protégé où l'on vit ; il évoque depuis toujours des notions d'intimité, d'affection, de racines et de protection contre les tracas extérieurs. C'est exactement la sensation que vous procurera le bien immobilier que je vais vous proposer :
un splendide appartement de 65 m² entièrement meublé, disposé sur 2 niveaux, avec 2 terrasses habitables avec vue sur le verdure et la mer, une grande cave, une place de parking extérieure privée et un accès exclusif à une fantastique piscine communautaire avec espace de jeux.

Venez avec moi, faisons le tour!

L'ascenseur nous amène confortablement à l'étage...

Entrons!

La porte blindée s'ouvre sur un espace d'entrée parfaitement optimisé, équipé d'une armoire sur mesure. De là, nous arrivons dans un séjour lumineux, parfaitement divisé entre coin détente/TV, coin repas et une cuisine ouverte entièrement équipée.

Sortons?

Voici la première terrasse habitable, idéale pour accueillir confortablement une table pour 6 personnes, avec une vue relaxante sur le verdure et la mer. Quelle est la particularité de cet espace ? Un très pratique "placard/dépôt" extérieur, très utile comme espace de rangement.

Rentrons et montons?

Un confortable escalier intérieur nous mène à l'étage supérieur.
Élément de valeur : il s'agit d'un escalier de design de la ligne Elite, entièrement personnalisable grâce au système modulaire, avec une forme ronde et un poteau central en acier inoxydable. Un élément conçu pour ceux qui veulent optimiser l'espace sans renoncer à l'élégance.

Ici, nous trouvons une délicieuse chambre matrimoniale, équipée d'une armoire supplémentaire très profonde (actuellement utilisée comme cellier/garde-manger et pour les vêtements hors saison), et une agréable salle de bain avec fenêtre, complète avec douche et baignoire.

Mais ce n'est pas tout!
De la chambre, on accède à la deuxième terrasse habitable : toujours du verdure, toujours de la mer et l'endroit parfait pour un délicieux petit-déjeuner à déguster dans le calme et la tranquillité totale. Quelle merveille!

LES DETAILS QUI FAISENT LA DIFFERENCE:
Vous ne voulez pas aller à la plage aujourd'hui ou le temps est incertain ? Vous pouvez vous détendre dans la splendide piscine de la résidence, parfaite pour les adultes et les enfants ! Un environnement qui rappelle les hôtels de luxe, réservé aux seuls copropriétaires, équipé de :
. Piscine d'environ 50 m² (profondeur min. 150 cm - max. 220 cm)
. Surveillance du maître-nageur (du 15/6 au 15/9)
. Vestiaires et douches (même chaudes)
. Espace de jeux équipé de baby-foot et de ping-pong, idéal également pour organiser des fêtes d'anniversaire et des événements.

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES DE L' APPARTEMENT:
. Exposition à l'Ouest : Lumière naturelle toute la journée et la magie de fantastiques couchers de soleil sur la mer.
. Finitions de qualité : Élégant parquet dans toute la maison.
. Confort thermique et acoustique : Menuiseries modernes en PVC à double vitrage.
. Climatisation totale : chauffage indépendant, radiateur à gaz (chaud/froid) et climatisation.

ANNEXES INCLUSES
Une grande cave et une très pratique place de parking extérieure.

A QUI EST-CE ADAPTÉ?
Célibataires ou Couples : Idéal comme première maison accueillante, stratégique et fonctionnelle.
Seconde maison au bord de la mer : Une évasion parfaite du stress urbain, avec tout le confort d'un resort.
Investisseurs : Une opportunité exceptionnelle pour le marché des locations touristiques. La maison est optimisée pour accueillir confortablement jusqu'à 6 personnes, garantissant une rentabilité très élevée!

SERA-T-IL VOTRE CADEAU POUR L'ÉTÉ 2026 ?

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CONNAISSEZ-VOUS VARAZZE ? ENTRE BLEU ET VERT
L'un des lieux les plus fascinants de Ligurie où la montagne fait immédiatement office d'arrière-plan à la mer. L'âme de la ville est forgée entre les crêtes du Beigua et les vagues de la mer Ligure : un équilibre naturel parfait.
LE BLEU (La Mer et le Village):
Passeggiata Europa : Pour ceux qui aiment les longues...