Maison individuelle 4 chambres, 225 m²

Varazze, Savone (province)

Nous sommes à Varazze, une localité touristique réputée de la Riviera ligurienne occidentale, ici, nous vous proposons une propriété unique en son genre et au charme intemporel.

Située sur un petit promontoire, près d'un lieu ancien et sacré, véritable monument historique à ciel ouvert, grâce également à la présence de l'église San Donato, la plus ancienne de la ville.

La maison bénéficie d'une position privilégiée et stratégique, avec une exposition de grande ampleur, à proximité du centre et des plages.

La route privée avec barrière électrique automatique mène sinueusement à un espace aménagé en parking pour plusieurs véhicules, à quelques pas de l'habitation.

Le bâtiment se développe sur deux étages, est actuellement composé de trois unités résidentielles avec entrées indépendantes : l'appartement principal, un grenier et une dépendance autonome avec four à bois, patio et une terrasse, au-delà de laquelle on peut apercevoir la mer.

Tous les espaces, qu'ils soient intérieurs ou extérieurs, sont bien conçus et divisés de manière fonctionnelle et harmonieuse, dans un état de maintenance général très bon.

Le terrain autour de la maison s'étend sur 2769 m², et possède une riche végétation entre oliviers et arbres fruitiers, potagers, jardins et terrasses.

Complète la propriété une grande cave au rez-de-chaussée, où ranger des bouteilles de vin d'année et des vélos.

Son unicité réside dans le mariage idéal entre villa au bord de la mer et maison de campagne, sans renoncer donc à la proximité de tous les services, tout en pouvant échapper à la confusion, retrouvant un environnement d'atmosphère sereine et relaxante.

Opportunité exclusive d'investissement avec un potentiel de développement significatif, qui se prête à diverses hypothèses de projet de rénovation, tant dans le domaine résidentiel que dans celui du tourisme-hôtellerie.

La position géographique est également convoitée, dans l'un des tronçons les plus suggestifs et fascinants, où la maquis méditerranéen se fond dans une mer cristalline.

Contactez-nous, nous serons heureux de vous fournir de plus amples détails et de vous accompagner à la visiter.