Appartement 2 chambres, 250 m²

Varazze, Savone (province)

Terrain agricole avec vue panoramique sur le golfe de Varazze

Caractéristiques de la propriété:

- La maison: composé de trois unités résidentielles indépendantes, bénéficie d'une excellente exposition sud-ouest,
offrant une vue imprenable sur le golfe et un éclairage naturel abondant dans toutes les pièces.

- Le terrain: 104 000 mètres carrés d'extension, répartis entre terres arables, bois, pâturages, pelouse et oliveraie, constitue
une opportunité unique pour ceux qui souhaitent entreprendre une activité agricole / agricole.

- Les serres: la propriété comprend également six serres de 500 mètres carrés chacune, toutes en bon état, prêtes
pour une utilisation agricole intensive.

- Les entrepôts: neuf unités en maçonnerie entre 42 et 142 m2, pour un total de 645 m2, disponibles pour
toute utilisation.

Forces:

- Position stratégique: situé dans une zone rurale, mais très proche de Varazze et Cogoleto, offre la tranquillité
de la vraie campagne et une proximité agréable des plages.

- Vue panoramique: les fenêtres plein sud-ouest offrent une belle vue sur le golfe, créant une pièce
serein et relaxant.

- Terrain Versatile: grand espace pour différentes cultures, avec un terrain qui se prête à de multiples usages
agricoles. La présence de grandes serres déjà opérationnelles ne doit pas être négligée

Opportunité de développement:

- Ferme: La maison et le terrain environnant offrent les bases idéales pour développer une ferme,
profitant du succès croissant du tourisme rural

Bienvenue aux étages S. Giacomo, Varazze, dans la province de Savone, où une exception vous attend
opportunité de réaliser votre rêve de posséder un vaste terrain agricole avec une maison unifamiliale
immergé dans la tranquillité de la campagne ligure.

Imaginez vivre dans une maison avec une excellente exposition sud-ouest qui offre une vue imprenable sur
golfe et une lumière naturelle qui atteint chaque coin de la pièce.
Le terrain agricole entourant la maison s'étend sur 104 000 mètres carrés, divisé entre terres arables, bois,
pâturages, pelouse et une précieuse oliveraie.
Et ce n'est pas fini ici: le terrain abrite environ 200 oliviers, chacun d'une valeur de 1 000 euros, offrant un immédiatement
potentiel de revenu de la production d'huile.

Les six serres, chacune de 500 mètres carrés, sont prêtes pour une utilisation agricole intensive et des entrepôts, avec leurs 645 mètres carrés,
offrent de grands espaces pour le stockage des équipements agricoles et des produits.
La position stratégique, dans une zone rurale mais bien reliée, vous permettra de profiter de la tranquillité de la
campagne sans renoncer à la proximité des services urbains de Varazze.

Les fenêtres plein sud-ouest offrent une vue incomparable sur le golfe, créant un environnement paisible et
relaxant. Le terrain polyvalent se prête à de multiples usages agricoles, permettant différentes cultures et offrant
la possibilité de transformer la propriété en une ferme viticole.
La maison et le terrain environnant offrent les bases idéales pour développer une ferme, profitant de
tourisme...