Ferme 3 chambres, 250 m²

Pontinvrea, Savone (province)

Au coeur de Pontinvrea, cette propriété indépendante à vendre allie charme et substance. C'est une ferme en pierre récemment rénovée, développée sur trois niveaux et entourée de 8 hectares de terrain avec puits. La superficie totale est de 250 mètres carrés répartis en 7 pièces, avec 3 salles de bains et 3 chambres, offrant des espaces confortables pour une grande famille ou une activité d'hébergement privée. La propriété, avec classe énergétique C et mobilier partiellement meublé, allie confort moderne et caractère traditionnel sans compromis.
Au rez-de-chaussée il y a des locaux techniques, une salle de bain et un sous-sol, idéal pour les réparations pratiques, le stockage et la convivialité. Au premier étage, l'entrée s'ouvre sur un salon avec une grande cheminée, une cuisine avec lave-vaisselle et un salon lumineux; un auvent équipé abrite jacuzzi, chambre et salle de bain. Le troisième niveau abrite un grand salon, deux chambres et une deuxième salle de bain, complétant un arrangement rationnel pour vivre en intimité et avec des espaces sociaux bien répartis. La machine à laver est présente.
À l'extérieur, il y a des porches et un jardin privé, avec cour, cour extérieure et possibilité de profiter d'un entrepôt et d'une cave présents. Le terrain est complété par une forêt et une courtoisie de structures: four / barbecue, chaufferie, système d'égout à fosse biologique, garage double et parking présent. Le système électrique est conforme, le système de plomberie est neuf, le système de chauffage est autonome et l'eau chaude est autonome; il y a deux vitrages, une ligne de méthane et une cheminée.

Les points forts qui distinguent cette propriété sont la pierre d'origine, la rénovation récente, les 8 hectares de terrain avec puits et la disposition sur trois niveaux qui crée des environnements de grand charme et de fonctionnalité. La propriété est idéale pour les familles, les entrepreneurs ou les investisseurs intéressés par une maison de caractère avec un potentiel d'hébergement, de loisirs ou agricole, garantissant l'intimité, l'espace extérieur et une gestion indépendante des systèmes. Contactez-nous pour organiser une visite et évaluer personnellement cette ferme unique.