Appartement 1 chambre, 45 m²

Pietra Ligure, Savone (province)

BILOCALE RISTRUTTURATO CON POSTO AUTO PRIVATO!

IAD Specialisti immobiliari est heureux de vous proposer cette NOUVELLE OPPORTUNITÉ.

Si vous recherchez la combinaison parfaite entre la commodité du centre-ville, la tranquillité d'un quartier résidentiel et l'indépendance d'une maison sans voisins de mur, voici la solution idéale à Loano.
Situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble intime, soigné et aux finitions élégantes (caractérisé par une façade à bandes géométriques et un hall d'entrée impeccable en marbre), cet appartement offre une habitabilité rare sur le marché actuel.

LES POINTS FORTS ABSOLUS:

Intimité d'une Villa Indépendante : L'appartement bénéficie d'une triple exposition (Sud, Ouest, Nord-Ouest) et, détail fondamental, n'a aucun voisin latéral. La sensation d'indépendance et de silence est absolue.

Emplacement Stratégique et Plat : Situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, vous permet de rejoindre la mer et le centre de Loano en seulement 10 minutes de marche entièrement en terrain plat.

Lumière Naturelle et Espaces Extérieurs : La zone de séjour est une véritable "veranda lumineuse", avec de grandes baies vitrées coulissantes qui s'ouvrent sur un balcon habitable, idéal pour les déjeuners et les dîners en plein air avec vue dégagée sur les collines ligures.

Prêt à Emménager (Clé en Main) : L'intérieur se présente en excellent état, meublé avec goût et doté de tout le confort, y compris un système de climatisation autonome. Aucun travaux à faire, prêt à être habité ou mis en location.

Place de Parking Privée : Inclus dans la propriété, une place de parking exclusive à l'intérieur de la cour de copropriété protégée par un portail automatique.

Efficacité Maximale : Chauffage autonome et charges de gestion annuelles extrêmement contenues.

COMPOSITION : Entrée sur dégagement, lumineuse zone de séjour avec cuisine ouverte et accès direct au balcon/terrasse, chambre à coucher double confortable, salle de bain avec fenêtre complète avec lave-linge et finitions en céramique de qualité.

ÉVÉNEMENT OPEN HOUSE - ACCÈS EXCLUSIFL'immeuble sera présenté en mode Open House Samedi 13 Juin à partir de 10h00. Les places sont limitées et les accès seront échelonnés pour garantir un maximum de professionnalisme. Contactez-moi dès maintenant pour réserver votre créneau dédié.