Villa 6 chambres, 400 m²

Piana Crixia, Savone (province)

À seulement 30 km de la mer et aux portes des Langhe, une oasis de paix et d'intimité vous attend, idéale aussi bien comme charmante résidence privée que comme entreprise hôtelière établie.
Située en bordure d'un hameau tranquille, à proximité des principaux services mais entourée d'une nature préservée, la propriété bénéficie d'une situation magnifique surplombant la vallée.
Le rez-de-chaussée est dédié au restaurant et accueille les clients dans deux grandes salles, un espace pub convivial et une cuisine professionnelle moderne. On y trouve également des locaux techniques, un bûcher, un débarras et une chaufferie.
Le premier étage abrite l'appartement principal, comprenant un salon avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains et une splendide terrasse panoramique à usage exclusif, ainsi qu'une première chambre d'amis avec salle de bains privative et espace commun.
Le deuxième et dernier étage est entièrement dédié à l'accueil, avec quatre grandes chambres, chacune dotée d'une salle de bains privative.
La propriété est entourée d'un parc arboré, agrémenté de pergolas, d'auvents, d'un four à bois et d'un parking gravillonné accessible par un chemin privé. Un lieu où la tranquillité et la nature se conjuguent en parfaite harmonie.
Flexibilité d'achat : La solution idéale pour ceux qui souhaitent concrétiser leur rêve d'entreprise hôtelière sans les contraintes de la création : le bien peut être vendu « clé en main », entièrement meublé et équipé. Il est également possible d'acquérir le bien séparément, transformant ainsi l'ensemble en une résidence privée exclusive.
La propriété comprend un terrain de 14 000 m². Le prix indiqué est simbolique naturellement ; nous sommes à votre disposition pour vous fournir tous les détails nécessaires.