Villa 4 chambres, 158 m²

Piana Crixia, Savone (province)

Immersa nella tranquillità della campagna di Piana Crixia, in una posizione riservata e soleggiata, proponiamo in vendita una casa indipendente ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura, senza rinunciare agli spazi e alle potenzialità di una proprietà versatile.

L'immobile è composto da due unità abitative indipendenti, perfette per ospitare due nuclei familiari, per realizzare una soluzione abitativa con dependance oppure per creare una fonte di reddito attraverso la locazione di una delle abitazioni.

Al piano terra troviamo uno spazioso bilocale composto da soggiorno, cucinino, camera da letto e servizio.

Al piano superiore è presente un ampio quadrilocale caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti, con soggiorno-cucinino, tre camere da letto, bagno e balcone.

La proprietà dispone inoltre di numerosi locali accessori che ne aumentano la funzionalità: una spaziosa cantina ideale come deposito o locale di servizio e un comodo box auto che garantisce praticità e sicurezza per il parcheggio, oltre al vano caldaia.

All'esterno la casa è circondata da un cortile d'ingresso che accoglie residenti e ospiti, da un gradevole giardino privato dove trascorrere momenti di relax all'aria aperta e da una porzione di terreno, particolarmente adatta per chi ama coltivare un orto, creare spazi dedicati agli animali o semplicemente godere della bellezza della campagna circostante.

Dal punto di vista strutturale l'immobile si presenta in buone condizioni, con una struttura sana e solida.

Gli interni necessitano invece di interventi di rimodernamento che consentiranno al futuro proprietario di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, valorizzando al massimo le potenzialità della casa.

La posizione rappresenta uno dei punti di forza della proprietà: un contesto silenzioso e verdeggiante, lontano dal traffico e dal caos cittadino, ideale per chi cerca qualità della vita, privacy e contatto con la natura.

Una soluzione ricca potenzialità, perfetta sia come abitazione principale sia come casa per il tempo libero, dove riscoprire il piacere degli spazi autentici e della vita in campagna.

Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Nichée dans la tranquillité de la campagne de Piana Crixia, dans un endroit réservé et ensoleillé, nous vous proposons à la vente une maison individuelle idéale pour ceux qui souhaitent vivre en contact avec la nature, sans renoncer aux espaces et au potentiel d'une propriété polyvalente.

La propriété est composée de deux logements indépendants, parfaits pour accueillir deux familles, pour créer une solution de logement avec une dépendance ou pour créer une source de revenus en louant l'un des logements.

Au rez-de-chaussée, nous trouvons un spacieux appartement de deux pièces composé d'un séjour, d'une kitchenette, d'une chambre et d'une salle de bain.

À l'étage supérieur, il y a un grand appartement de quatre pièces caractérisé par des pièces lumineuses et bien réparties, avec un séjour-cuisine, trois chambres, une salle de bain et un balcon.

La propriété dispose également de nombreux locaux annexes qui augmentent sa fonctionnalité : une cave spacieuse idéale pour le stockage ou une pièce de service et un garage confortable qui garantit praticité et sécurité pour le stationnement, ainsi que la chaufferie.

À l'extérieur, la maison est entourée d'une cour d'entrée qui accueille les résidents et les invités, d'un agréable jardin privé où l'on peut passer des moments de détente en plein air et d'une portion de terrain, particulièrement adaptée à ceux qui aiment cultiver un potager, créer des espaces dédiés aux animaux ou simplement profiter de la beauté de la campagne environnante.

Du point de vue structurel, la propriété est en bon état, avec une structure saine et solide.

L'intérieur nécessite cependant des travaux de rénovation qui permettront au futur propriétaire de personnaliser les pièces selon son goût et ses besoins, en valorisant au maximum le potentiel de la maison.

La position est l'un des points forts de la propriété : un environnement calme et verdoyant, loin de la circulation et du tumulte de la ville, idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie, une intimité et un contact avec la nature.

Une solution riche en potentiel, parfaite à la fois comme résidence principale et comme maison de vacances, où l'on peut redécouvrir le plaisir des espaces authentiques et de la vie à la campagne.

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