Maison 6 chambres, 375 m²

Piana Crixia, Savone (province)

Immergé dans les magnifiques collines du Parc Naturel de Piana Crixia, à quelques minutes de la Riviera Ligure, nous vous proposons à la vente un charmant ensemble immobilier caractérisé par les traits typiques des casali en Pierre de Langa.

La propriété se compose de trois bâtiments distincts:

1) Maison principale en pierre (175 m²), récemment rénovée, disposée sur deux niveaux:
au rez-de-chaussée double entrée, cuisine et vaste et lumineux salon avec cheminée en bois et pratique coin cuisine supplémentaire, complètent l'étage une commodité garde-manger et une pièce extérieure utilisée comme local de rangement pour outils;
au premier étage, accessible par un escalier intérieur, se trouvent deux chambres, un salon accueillant et une salle de bain.

2) Deuxième maison en pierre à rénover (~200 m²), également sur deux niveaux:
comprend environ 40 m² de cave, idéale comme dépôt ou espace de service, et grâce à la généreuse superficie offre de larges possibilités de personnalisation, avec la possibilité de réaliser jusqu'à quatre chambres à l'étage supérieur; une terrasse panoramique spacieuse offre une vue suggestive sur les collines de l'arrière-pays ligure et il y a également un four à bois traditionnel.

3) Bâtiment accessoire en pierre, autrefois utilisé comme poulailler, aujourd'hui utilisable comme espace de cave ou de dépôt supplémentaire.

La propriété est complétée par plus de 25 000 m² de terrain agricole en une seule pièce, principalement cultivé, avec quelques zones boisées idéales pour la production de bois de chauffage; il est également possible d'acheter des lots de terrain supplémentaires en prairie sur demande.

Un élément de grande valeur sont les deux sources d'eau privées, parfaites pour l'irrigation de potager et de jardin.

La maison principale est en excellent état, prête à être habitée immédiatement sans nécessiter d'interventions, avec chauffage indépendant alimenté au GPL et système de radiateurs.

Cette propriété représente la solution idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans la tranquillité des collines ligures sans renoncer au confort et se prête parfaitement à la fois comme résidence privée et pour des projets d'accueil ou agricoles grâce à la polyvalence des espaces et à la vaste superficie disponible.
CLASSE ÉNERGÉTIQUE: En cours d'évaluation