Ferme 5 chambres, 400 m²

Piana Crixia, Savone (province)

Nous proposons à la vente un complexe immobilier rustique/ferme situé dans la commune de Piana Crixia (SV), dans une position panoramique et dominante, avec une vue splendide sur les vallées de l'arrière-pays ligurien, immergé dans la tranquillité et la nature.

La propriété se développe sur une superficie totale d'environ 400 m², pour un total de 12 pièces, et est composée de deux unités distinctes, offrant de larges possibilités d'utilisation résidentielle et touristique-réceptive.
Le rustique est libre sur trois côtés, avec seulement une petite portion de mur en commun avec une autre habitation, garantissant néanmoins un excellent niveau d'indépendance.

La première unité, de conception plus moderne et à finir, se répartit sur plusieurs niveaux, répartis sur 170 m²:
rez-de-chaussée avec salon et cuisine;
premier étage avec deux chambres (une chambre et une double), salle de bain et balcon panoramique;
deuxième étage sous les toits avec grande mansarde, environnement polyvalent et lumineux.

La deuxième unité, d'environ 230 m², est constituée d'un rustique de caractère, autrefois utilisé comme restaurant, à rénover, libre sur trois côtés. Elle est composée d'une taverne et de trois locaux de rangement au rez-de-chaussée, ainsi que de deux chambres reliées par un couloir avec balcon à l'étage supérieur.

La propriété représente une solution à fort potentiel, idéale comme résidence principale, maison de vacances ou pour la réalisation de B&B, agriturismo ou activités d'hospitalité, valorisant le contexte naturel et panoramique dans lequel elle est insérée.
CLASSE ÉNERGÉTIQUE: En cours d'évaluation