Maison jumelée 2 chambres, 60 m²

Piana Crixia, Savone (province)

Langhe liguri, Piana Crixia, à 30 minutes de la côte ligure, dans un endroit élevé et discret, au milieu de la campagne avec des prairies et des cultures, nous proposons cette belle solution, idéale pour un couple comme résidence principale ou comme charmante maison de vacances, stratégiquement située à moins de 30 minutes de la mer et à 30 minutes de la région piémontaise des Langhe d'Alba et d'Asti. La maison est semi-indépendante mais n'a aucun type de copropriété ou de servitude avec d'autres, elle peut donc être considérée comme indépendante. Ses dimensions sont modestes, mais la propriété est pleine de charme. Elle est accessible par une route communale goudronnée, puis par 50 mètres de chemin de terre plat réservé à la propriété et au voisin. Depuis la route, on accède à la cour en pelouse de la maison qui s'étend sur deux étages. Au rez-de-chaussée, un espace de vie très suggestif avec une voûte en briques et un coin cuisine qui s'ouvre directement sur le jardin. Le chauffage de cette partie est assuré par des radiateurs électriques, étant donné que la pièce, de par sa configuration et son isolation, fournie par des briques pleines de type ancien qui constituent la voûte, se réchauffe très facilement et conserve très bien la chaleur. Un escalier extérieur mène au premier étage où se trouve un couloir qui donne accès à deux chambres, une salle de bains et un cellier. Le chauffage est assuré par des éléments à air alimentés au GPL. La propriété comprend un bâtiment rustique enregistré comme entrepôt de 25 m², mais il doit être entièrement rénové et pourrait devenir soit un garage, soit, après vérification et demande des autorisations nécessaires, un espace habitable supplémentaire. À l'extérieur, on trouve également un joli petit bâtiment avec un four.

La maison est parfaitement habitable dès maintenant, les sols sont en terre cuite, les fenêtres sont en bois à simple vitrage, l'eau est fournie par le réseau municipal et un puits, le raccordement au réseau d'égouts municipal pour les eaux usées, le gaz GPL et le raccordement au réseau électrique.

Le terrain, qui forme un seul ensemble avec la maison, se compose de prairies, de cultures et de bois. Il est plat autour du bâtiment et plus en pente dans la partie boisée, pour une superficie totale de plus de 8 000 m².

La vue est dégagée et très agréable, une incroyable oasis de calme et d'intimité dans une zone exempte de toute pollution.

Grande opportunité

Terrain de 8 000 m²