Villa 5 chambres, 333 m²

Noli, Savone (province)

Nichée dans un cadre privé et luxuriant, au cœur de Noli, à quelques minutes du centre-ville et des plages, se trouve cette villa individuelle offrant une vue imprenable sur la mer et une luminosité exceptionnelle.

La propriété a récemment bénéficié d'une rénovation complète axée sur l'efficacité énergétique, obtenant une classe énergétique A+++ grâce à l'installation d'une isolation thermique, de cadres de fenêtres de nouvelle génération, de panneaux solaires et d'une borne de recharge pour véhicule électrique.

La villa est entourée d'un jardin privé de 1 800 mètres carrés, qui offre un espace de restauration extérieur couvert et est prédisposé pour la construction d'une piscine.
L'espace de vie principal est réparti sur plusieurs niveaux interconnectés. À l'étage d'entrée, vous êtes accueilli par un salon lumineux avec un balcon, situé à côté de la cuisine. La zone nuit de ce même étage comprend trois chambres et deux salles de bains. Un escalier en colimaçon mène à l'étage supérieur mansardé, actuellement utilisé comme bureau ou chambre d'appoint. L'étage inférieur comprend un sous-sol aménagé comprenant une deuxième cuisine, une chambre, une salle de bains et les locaux techniques desservant la maison.

Cette propriété représente une solution de résidence idéale pour ceux qui recherchent l'indépendance, une efficacité énergétique maximale et la proximité de la mer, tout en profitant d'une intimité totale.

Noli est un charmant village médiéval ligurien situé sur la Riviera di Ponente, dans la province de Savone. Cette destination possède une histoire extraordinaire, ayant été une République maritime glorieuse et indépendante de 1192 à 1797, souvent alliée à Gênes voisine. Aujourd'hui, son centre historique préserve le charme intact du passé, accueillant les visiteurs dans des ruelles étroites et d'anciennes tours en briques rouges, le tout protégé par des murs défensifs qui montent jusqu'au château du Monte Ursino.

2,5 km des plages
48 km d'Alassio
60 km de l'aéroport de Gênes
130 km de Monaco