1 650 000 €

Villa 3 chambres, 350 m²
Noli, Savone (province)

Villa à Noli
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Caractéristiques

Descriptif

Villa moderne en construction, vue mer avec grand terrain
Immergée dans le paysage enchanteur de la Ligurie, la somptueuse villa semi-hypogéenne en cours de construction embrasse la beauté typique des collines de Noli et offre une vue imprenable sur le golfe. Un escalier en pierre mène à l'entrée principale de la maison, où se trouve actuellement un vaste espace ouvert de 50 mètres carrés caractérisé par une cuisine ouverte, deux grandes fenêtres donnant sur la mer et un généreux espace de vie. Près de l'espace de vie, il y aura une salle de bain pour les invités. L'espace nuit comprendra trois chambres, chacune avec sa propre salle de bains, et une buanderie. Un deuxième grand espace, avec une entrée séparée, pourrait servir de salle de sport ou de spa privé. À l'extérieur, le parc abrite 25 oliviers anciens, dont certains ont été déplacés récemment. Soixante autres oliviers Leccino ont été plantés au printemps 2023, conférant au parc une variété et une fraîcheur uniques. L'environnement des oliveraies est caractérisé par des terrasses disposées en amphithéâtre et exposées au sud et au sud-ouest. La piscine, actuellement en construction, s'intégrera parfaitement dans le contexte, offrant des moments de détente pendant les chaudes journées d'été et contribuant à créer une atmosphère harmonieuse et relaxante. Un luxueux patio, agrémenté de confortables chaises longues et d'un espace barbecue, complète élégamment la résidence. Pour assurer un équilibre avec l'environnement, le niveau du toit a été aligné avec le point d'entrée, facilitant l'accès direct à la propriété en voiture. En effet, la possibilité de se garer directement sur le toit de la maison est prévue, où deux pergolas d'ombrage seront aménagées pour abriter les voitures du soleil ou créer un espace de détente supplémentaire. La propriété sera également équipée de panneaux photovoltaïques avec la possibilité de combiner des batteries de stockage et une colonne de recharge pour voitures, permettant l'autoproduction d'au moins 9 KW par heure. Le système de chauffage par serpentins au sol alimentés par une pompe à chaleur électrique sera intégré à un système de ventilation mécanique contrôlée afin de garantir un confort environnemental maximal. En outre, l'ensemble de la structure sera de classe A3. Chaque détail a été pensé pour garantir un séjour inoubliable, en offrant de vastes espaces intérieurs pour la détente et l'intimité et en conférant à l'environnement une élégance intemporelle.

Détails

  • Type de bien
    Villa
  • État
    Habitable de suite
  • Surface habitable
    350 m²
  • Chambres
    3
  • Salles d’eau
    4
  • Terrain
    2 500 m²
  • Jardin
    565 m²
  • Terrasse
    130 m²
  • Classe énergie
    A3
  • Référence
    W-02U7FS

Distance de:

  • Aéroports

    42.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo

    72.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi

    124.0 km - Torino TRN - Caselle

    155.0 km - Milano LIN - Linate

  • Transport en commun

    1.5 km - Arrêt de bus

    1.6 km - Gare - Spotorno-Noli

  • Sortie d’autoroute
    1.7 km
  • Hôpital
    1.7 km - Croce Bianca Spotorno
  • Côte
    1.2 km
  • Station de ski
    13.3 km

Autour de ce bien

  • Magasins

    460 m - Supermarché

    1.3 km - Poissonnerie

    1.4 km - Traiteur - Casa dei Ravioli Rosalba

    1.4 km - Boulangerie - Panificio Rotondo

  • Manger à l’extérieur

    440 m - Restaurant - Ristaurante Pizzeria Bellevedere

    1.4 km - Café - Caffetteria

    1.4 km - Bar - Bar Milano

    1.5 km - Glacier - Gelateria Pappus

  • Activités sportives

    1.9 km - Centre sportif - Sbravati - Comunale - omnisports

    6.3 km - Salle de gym - Le ORME

    14.1 km - Centre équestre - Centro Ippico Piano dei Carpi

    16.3 km - Club de golf - Golf Club Albisola

  • Écoles

    970 m - École - Scuola media Statale Anton da Noli

    10.4 km - Université - Polo Universitario di Savona

    21.2 km - Établissement d’enseignement supérieur - Unitre Varazze

  • Pharmacie
    1.5 km - Pharmacie - Parafarmacia
  • Vétérinaire
    7.0 km - Vétérinaire

Informations sur Noli

  • Altitude
    2 m d’altitude
  • Superficie
    9.67 km²
  • Type de territoire
    Colline côtière
  • Population
    2470

Carte

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