Villa 5 chambres, 160 m²

Mioglia, Savone (province)

MIOGLIA à la frontière entre la Ligurie et le Piémont, nous proposons à la vente une propriété avec plus de 4,5 hectares de terrain déjà utilisé comme chambres d'hôtes
La position dominante et panoramique offre des paysages enchanteurs typiques de ces zones vallonnées
Les deux bâtiments principaux, accessibles par un chemin de terre mais facilement praticable, se composent d'un bâtiment principal utilisé comme chambre d'hôtes et d'un chalet pouvant servir de maison de l'exploitant ou
également loué.
Le B & B a au rez-de-chaussée: cuisine, salon, une chambre et salle de bain. Avec des entrées de l'extérieur, la chaufferie et une grande cave.
Au premier étage, il y a trois chambres chacune avec sa propre salle de bain, toutes avec balcon et terrasse.
Le chalet dispose au rez-de-chaussée d'un espace ouvert utilisé comme espace de vie avec kitchenette; par un escalier en bois, vous atteignez le grenier qui abrite une grande chambre avec salle de bain.
La rénovation a été réalisée dans un souci d'innovation, avec des matériaux naturels, un système photovaltaique et solaire thermique, un chauffage par rayonnement ainsi qu'un foyer au bois
Dans la propriété un garage double sous-sol.
Le terrain est bien entretenu, aménagé et planté dans les environs des bâtiments, afin que les hôtes puissent passer d'agréables séjours en plein air.
Pour le reste, la propriété dispose de terres avec leurs destinations d'origine ou de terres arables, de prairies et de vignobles, ce qui permettrait de démarrer, en raison de leur extension, également parallèle à l'activité d'hébergement,
une activité de production au kilomètre zéro de légumes et d'élevage d'animaux de basse-cour.
Dans la propriété, il y a aussi trois puits à usage d'irrigation qui sont certainement une valeur ajoutée et peuvent également permettre la construction d'une piscine