B&B 5 chambres, 330 m²

Mioglia, Savone (province)

Grande maison de campagne nouvellement construite située au milieu de la nature, prairies et bois des Langhe, à une demi-heure de la mer. L'endroit est vraiment calme (les premières habitations sont à environ 1 km) et très ensoleillé. L'air est propre car dans les environs il n'y a pas d'usines ou de fermes d'élevage, ni d'autres sources de pollution de l'environnement. Vue dégagée sur le paysage vallonné, parsemé de ravins de tuf qui alternent avec des buissons sentant les genêts et les rosiers. Actuellement utilisé comme un Bed and Breakfast.
Il y a 3 chambres en suite avec accès indépendant, un appartement de maître. Le plus grand bâtiment a une superficie de 130 mètres carrés à l'intérieur + 30 mètres carrés de balcon et terrasse couverte + 80 mètres carrés de terrasse + 50 mètres carrés de garage. Il est entouré de 17 000 mètres carrés. de terres presque complètement fermées.
Vous pouvez agrandir le bâtiment de 50 mètres carrés (plan de maison déjà approuvé par la municipalité).
Le chalet, situé à quelques mètres, a une superficie de 70 mètres carrés, un petit jardin clos et environ 1 hectare de terrain,
Il y a aussi une maison en bois de 10 m² et une petite grange et d'autres terres et bois pour une superficie totale de près de 8 hectares (75 000 m²).
On peut acheter seulement la maison principale, avec 2 hectare de terrain, au prix de 365.000 euro.
On peut batir des structures agricoles pour environ 300 mètres carrés.
Les maisons, construites en 2008, sont presque autosuffisantes d'un point de vue énergétique, chacune étant équipée d'un système solaire thermique et photovoltaïque, et d'un manteau de liège externe. Le toit est également isolé avec du liège. D'avril à octobre, l'eau chaude est entièrement fournie par le système solaire thermique. Le chauffage est assuré par une cheminée haute performance. Pour s'intégrer, il y a un système de chauffage électrique economique, installé sous le plâtre (l'énergie produite en été par la centrale photovoltaïque compense la plus grande usage hivernale). Les systèmes photovoltaïques produisent également environ 2400 euros par an jusqu'en 2031. Les avantages de cette propriété sont la tranquillité et l'intimité, en plus de l'obscurité totale et de l'air pur. Au printemps, il est plein de fleurs et d'oiseaux et à chaque saison, vous pouvez rencontrer des animaux sauvages tels que les renards, les sangliers, les chevreuils, les faisans, les faucons. La propriété est située à 2 km de la ville de Mioglia (700 mètres de route de terre)