Maison individuelle 3 chambres, 315 m²

Millesimo, Savone (province)

Villa familiale jumelée indépendante avec jardin et grands espaces
Charmante villa familiale jumelée indépendante avec jardin et grands espaces – Millesimo (Savona) Località Sant’Aronne

Située dans un endroit calme et bien exposée au soleil toute la journée, à quelques minutes à pied du centre-ville, nous vous proposons à la vente une maison jumelée indépendante de la terre au ciel, idéale pour deux familles ou pour ceux qui souhaitent une seule et grande habitation avec des espaces polyvalents et personnalisables.

La propriété est composée de deux unités immobilières indépendantes, reliées intérieurement mais chacune dotée de sa propre autonomie. À l’étage supérieur se trouve le premier appartement, d’environ 62 m² de surface habitable, avec accès indépendant via une terrasse d’entrée confortable. L’intérieur se développe avec entrée, cuisine, séjour avec salle à manger, une spacieuse chambre matrimoniale et salle de bain. Le bien dispose également d’une deuxième terrasse habitable d’environ 20 m², parfaite pour des moments de détente en plein air. Cet appartement nécessite des travaux de réaménagement, offrant toutefois une intéressante opportunité de rénovation et de personnalisation des espaces.

En montant au premier étage, on accède au deuxième appartement, plus grand et déjà bien organisé, avec une superficie d’environ 94 m² de surface habitable. L’habitation se distingue par un séjour lumineux et accueillant articulé en cuisine habitable, salle à manger et salon, agrémenté d’une suggestive cheminée à bois biface qui crée continuité et atmosphère entre les pièces. La zone nuit comprend deux grandes chambres matrimoniales et une salle de bain spacieuse dotée à la fois d’une baignoire et d’une douche. Complètent l’étage les terrasses, pour un total d’environ 17 m², qui garantissent des espaces extérieurs et une agréable vivabilité.

L’un des points d’intérêt majeurs de la propriété est représenté par le grenier d’environ 130 m², facilement accessible depuis le palier d’escalier commun, qui offre la possibilité d’être récupéré à usage habitable élargissant ainsi la superficie de la maison. À cela s’ajoute un débarras d’environ 24 m², également au rez-de-chaussée, transformable en taverne, bureau ou espace habitable supplémentaire selon les besoins.

À l’extérieur, la maison est entourée d’une cour privée qui comprend un jardin réservé et bien ensoleillé, un petit potager et une place de service, parfaits pour vivre les espaces extérieurs dans une tranquillité totale. Complète la propriété un garage d’environ 14 m².

Cette solution représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent indépendance, tranquillité et polyvalence, dans un contexte pratique pour les services mais immergé dans le vert, avec des possibilités intéressantes de valorisation tant comme résidence principale que comme investissement.

Certificat énergétique : classe G, EPgl,nren 267,07.
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