Appartement 1 chambre, 50 m²

Loano, Savone (province)

LOANO - À SEULEMENT 100 MÈTRES DE LA MER : APPARTEMENT DEUX PIÈCES ÉLÉGANT RÉNOVÉ À NEUF, PRÊT À HABITER. AU SIXIÈME ET DERNIER ÉTAGE !

IAD Spécialistes Immobiliers est ravi de vous présenter une NOUVELLE OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER, en EXCLUSIVITÉ jamais vue sur le marché !

Imaginez-vous quitter votre porte et atteindre la mer en moins de deux minutes à pied. Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Loano, sur la Via Aurelia, nous vous proposons à la vente un magnifique appartement de deux pièces entièrement rénové, situé au dernier étage d'un immeuble doté d'un ascenseur récemment installé, entièrement dépourvu de barrières architecturales.

Un appartement conçu pour ceux qui souhaitent vivre la mer sans renoncer au confort d'une maison moderne, efficace et prête à être habitée.

Le bien, d'environ 55 m², a fait l'objet d'une rénovation complète réalisée avec des matériaux de qualité et une attention particulière aux détails. Toutes les installations sont neuves et accompagnées des certificats de conformité correspondants, garantissant sécurité, qualité et fiabilité.

La zone de séjour lumineuse s'ouvre sur un agréable balcon, parfait pour un petit-déjeuner en plein air ou pour se détendre au retour de la plage. La chambre matrimoniale, accueillante et bien organisée, complète une distribution des espaces pratique et fonctionnelle.

Le confort est assuré en toute saison grâce au chauffage indépendant, au système de climatisation inverter installé à la fois dans la zone de séjour et dans la chambre à coucher et aux volets électriques présents sur toutes les fenêtres, qui garantissent praticité et un niveau de confort élevé.

Ce qui rend cette proposition encore plus exclusive est la présence d'un grand solarium panoramique commun, réservé exclusivement aux propriétaires des appartements du dernier étage : un espace idéal pour bronzer en toute tranquillité, lire un livre, se détendre en plein air ou passer de bons moments en famille et entre amis.

Complète la propriété une cave privée confortable, située à l'intérieur de la copropriété, parfaite pour ranger vélos, équipement de plage et tout ce dont vous avez besoin pour vivre la mer avec le plus grand confort.

Points forts du bien :
- CAVE PRIVÉE
- 100 MÈTRES DE LA MER
- ENTÉREMENT RÉNNOVÉ
- SIXIÈME ET DERNIER ÉTAGE
- ASCENSEUR SANS BARRIÈRES ARCHITECTURALES
- CHAUFFAGE INDÉPENDANT
- FAIBLES FRAIS DE GESTION ANNUELS

Cette propriété représente une solution idéale que ce soit comme première maison, comme résidence de vacances ou investissement immobilier, grâce à la position privilégiée et à ses caractéristiques de prestige.

Un appartement où chaque détail a été pensé pour offrir confort, praticité et qualité de vie. Une maison prête à vivre, à quelques pas de la mer, dans l'une des localités les plus appréciées de la Riviera Ligure. Les occasions avec ces caractéristiques sont de plus en plus rares : ne manquez pas cette opportunité.

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