Terrain à bâtir

Loano, Savone (province)

IAD Immobiliare | LUNICA - TERRENS AGRICOLES PLAT À LOANO AVEC ÉTAUVES

Dans la Via dei Quarzi à Loano, terrain agricole d'environ 1 470 m² avec ÉTAUVES AGRICOLES, principalement plat, très bien exposé au soleil et particulièrement soigné et productif.

Le terrain est en excellent état d'entretien et est actuellement cultivé avec des légumes et de nombreux arbres fruitiers, idéal pour ceux qui souhaitent poursuivre une activité agricole, même à un niveau amateur, ou simplement avoir un espace vert productif à vivre et à cultiver pendant leur temps libre.

La propriété dispose d'un raccordement à l'eau d'irrigation, un élément particulièrement important pour la gestion des cultures déjà présentes et pour l'entretien du potager et des arbres fruitiers.

La propriété comprend un entrepôt agricole d'environ 57 m², réparti sur deux niveaux avec un sous-sol, réalisé avec une attention particulière à l'isolation : les murs sont isolés et bien protégés et la partie contre terre est protégée par un espace d'isolation du remblai.

L'entrepôt représente donc un espace de support confortable et fonctionnel pour la gestion du terrain et pour le stockage d'équipements, d'outils, de matériaux et de produits liés à l'activité agricole.

La superficie totale comprend également une portion de terrain située au bord de la route et cultivée avec 16 oliviers productifs, un élément d'intérêt supplémentaire pour ceux qui souhaitent maintenir et valoriser les cultures déjà présentes.

L'accès à la propriété est également particulièrement pratique, avec un accès carrossable avec portail, qui permet de rejoindre directement le terrain avec les véhicules et facilite les opérations normales de gestion et d'entretien.

La position très ensoleillée, la conformation principalement plate, la disponibilité d'eau d'irrigation et l'excellent état de soin rendent cette solution immédiatement utilisable, sans la nécessité de récupérer ou de restaurer un terrain abandonné.

Une propriété idéale pour ceux qui souhaitent cultiver leur propre potager, produire des fruits, des légumes et de l'huile pour un usage personnel, se consacrer à l'agriculture pendant leur temps libre ou simplement avoir à Loano un espace vert productif, bien organisé et facilement accessible.

TROIS BONNES RAISONS D'ACHETER :
1 470 m² principalement plats, ensoleillés et déjà productifs
Entrepôt agricole de 57 m² sur deux niveaux, isolé et bien protégé
Eau d'irrigation, accès carrossable et 16 oliviers productifs