Open space 1 chambre, 62 m²

Loano, Savone (province)

Spacieux appartement de 62 m² aménagé en espace ouvert au cœur du centre historique de Loano, à quelques pas de la mer

Au cœur du centre historique de Loano, sur la Via Garibaldi, située au centre, à quelques pas seulement de l’horloge célèbre de la ville et des plages, nous proposons à la vente un appartement distinctif de 62 m² aménagé en espace ouvert. Plein de caractère et de charme, ce bien est un choix idéal, tant comme résidence secondaire qu’en tant qu’opportunité d’investissement.

L’appartement est situé au premier étage d’un immeuble traditionnel typique du centre historique de Loano. Les parties communes, l’escalier d’entrée et la façade ont été rénovés récemment et sont donc en excellent état. Il n’y a pas d’ascenseur ; cependant, l’appartement est facilement accessible via un seul vol de marches.

La propriété dispose d’une spacieuse pièce de vie ouverte avec des plafonds hauts et de charmantes voûtes en voile d’arc, des détails architecturaux qui confèrent aux intérieurs un caractère distinctif. La hauteur de plafond généreuse pourrait également offrir la possibilité de créer un niveau mezzanine partiel, sous réserve des évaluations et approbations techniques nécessaires, offrant ainsi une plus grande flexibilité dans l’utilisation et l’organisation de l’espace.

La grande pièce principale accueille actuellement cinq espaces de couchage confortables, ainsi qu’un coin repas. La kitchenette est séparée de la pièce de vie principale et bénéficie de sa propre fenêtre, une caractéristique particulièrement pratique dans un appartement aménagé en espace ouvert.

Deux portes-fenêtres donnent sur la Via Garibaldi, plaçant l’appartement au cœur du centre historique de la ville. La salle de bain a une fenêtre donnant sur un puits de lumière interne, tandis qu’un espace de rangement pratique sous l’escalier offre un espace supplémentaire utile.

Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, tandis que l’eau chaude est fournie par un chauffe-eau électrique. Les charges de copropriété sont très faibles.

La vie à Loano : Entre le centre historique et la mer

Loano est l’une des destinations balnéaires les plus connues et les plus prisées de la Riviera ligurienne occidentale, appréciée non seulement pendant les mois d’été, mais tout au long de l’année. Son charmant centre historique, avec ses traditionnels carruggi étroits, ses petites places, ses boutiques, ses cafés et ses restaurants, permet de profiter facilement de la ville à pied, la promenade en bord de mer et les plages étant à quelques pas.

L’emplacement de la propriété sur la Via Garibaldi la rend particulièrement attrayante pour toute personne à la recherche d’un logement au bord de la mer à Loano tout en bénéficiant de la commodité d’un emplacement central et d’un accès facile aux principales commodités de la ville.

Grâce à sa taille généreuse, son emplacement central et sa proximité des plages, l’appartement est particulièrement bien adapté comme résidence secondaire en Ligurie. Il représente également une opportunité attrayante pour les acheteurs à la recherche d’un bien à investir à Loano, en particulier pour le marché de la location de vacances et des locations à court terme.

Un bien original plein de caractère, situé au cœur le plus authentique de Loano et à quelques pas de la mer.