Appartement 2 chambres, 90 m²

Loano, Savone (province)

Un appartement dans un hameau de rêve, à deux pas des plages. À Loano, dans le pittoresque hameau médiéval appelé « Borgo Castello » - dominé par l'abbaye de Monte Carmelo et le château qui appartint autrefois à la famille Doria - se trouve un appartement unique, récemment et entièrement restauré dans le respect du charme ancien des maisons méditerranéennes traditionnelles.

Le village remonte au XIVe siècle (les années 1300), comme en témoignent les anciens murs en pierre qui ont été préservés et mis en valeur dans plusieurs pièces de la maison.
L'accès à la petite place du village, avec ses arches en brique et ses détails en pierre locale, vous plonge immédiatement dans une atmosphère d'un autre temps. C'est dans ce cadre particulièrement soigné que l'on emprunte l'escalier menant à la propriété.

Les 100 m² de surface commerciale se répartissent comme suit : depuis l'entrée, équipée d'un dressing avec un espace buanderie/chaudière, on accède au vaste salon. Doté d'un balcon et meublé d'un canapé-lit et d'une table à manger, le séjour s'ouvre sur la cuisine dînatoire, deux chambres à coucher et une salle de bains avec fenêtre, douche et chauffage au sol, entièrement rénovée en 2025.

La décoration a été soignée dans les moindres détails pour parfaire l'atmosphère de la maison, dans un style provençal shabby chic. Les sols sont en bois vieilli et les menuiseries en PVC.
Les espaces extérieurs sont particulièrement remarquables : deux grandes et ravissantes terrasses (d'une superficie totale d'environ 65 m²) avec vue sur la mer, situées sur différents niveaux, d'où l'on peut admirer le paysage ligure typique qui descend de la montagne vers la mer.

Depuis l'entrée principale, quelques marches mènent à la première terrasse, couverte, qui offre une vue sur les montagnes et l'abbaye de Monte Carmelo - idéale pour cuisiner et déjeuner en plein air. L'espace détente et solarium est quant à lui aménagé sur la plus grande terrasse avec vue sur la mer. Cette dernière surplombe les jardins potagers de l'abbaye de Monte Carmelo, où les moines cultivent encore des plantes médicinales.

Le calme absolu du couvent imprègne l'atmosphère de tout le village qui, à la nuit tombée, devient particulièrement magique et envoûtant. Depuis la terrasse côté mer, on peut également admirer les magnifiques bateaux amarrés dans le port de plaisance « Marina di Loano », qui propose des services de location de bateaux, de plongée sous-marine, et où il est possible chaque matin d'acheter du poisson frais directement auprès des pêcheurs locaux.

L'emplacement se distingue par une alliance parfaite entre tranquillité et commodité d'accès aux plages, situées à seulement 500 mètres et accessibles à pied en moins de 10 minutes.

L'appartement est équipé d'un système de chauffage autonome et d'un système de climatisation avec pompe à chaleur.

L'appartement est vendu entièrement meublé, comme le montrent les photos.

Il est possible d'acheter l'appartement avec uniquement la terrasse couverte (sans la terrasse découverte), ce qui entraîne une réduction du prix.

Il n'y a PAS de charges de copropriété pour ce bien.

Boulangerie - Épicerie - Bar - Bureau de tabac à 50 m
Supermarché - Pharmacie à environ 500 m

Aéroports à proximité :
Aéroport de Nice : 130 km
Aéroport de Gênes : 70 km
Aéroport de Milan : 240 km