Appartement 1 chambre, 50 m²

Loano, Savone (province)

BILOCALE AVEC VUE MER ET TERRASSE HABITABLE!

IAD Spécialistes immobiliers est heureux de vous proposer cette NOUVELLE OPPORTUNITÉ!

Si vous recherchez une maison où la LUMIÈRE est la protagoniste et la mer est l'horizon de votre réveil, c'est l'opportunité que vous attendiez.
SITUÉ dans la Via Toti calme et recherchée à Loano, nous proposons à la vente un BILOCALE de 50m² unique en son genre:
Situé au PREMIER ÉTAGE d'un immeuble qui a retrouvé toute sa splendeur grâce à la rénovation totale de la FAÇADE (2024).
L'appartement bénéficie d'une caractéristique très rare pour cette typologie:
il est LIBRE SUR TROIS CÔTÉS. Sans aucun voisin latéral, l'intimité et le silence sont garantis, vous offrant la sensation d'une solution presque indépendante.

L'ESPACE EXTÉRIEUR: Le véritable cœur battant de la maison est la grande TERRASSE. Grâce à l'exposition privilégiée au Sud et à l'Est, vous pourrez profiter du soleil de la Ligurie toute la journée. L'espace est généreux: un véritable "salon à l'extérieur" où déjeuner ou dîner confortablement à 4 personnes, admirant une relaxante VUE MER qui s'étend sur les toits loanais jusqu'au bleu de l'eau.

INTÉRIEURS SOIGNEUX ET PRÊTS À VIVRE:
En franchissant le seuil (protégé par une porte blindée), on perçoit immédiatement la qualité de la rénovation. Bien que réalisée il y a environ 15 ans, l'entretien impeccable et le choix des matériaux le rendent actuel et accueillant:

Zone Jour: un environnement lumineux avec cuisine ouverte moderne et fonctionnelle.

Zone Nuit: chambre matrimoniale spacieuse, meublée avec goût et aux tons frais qui rappellent la mer.

Confort technique: chauffage indépendant avec chaudière à gaz, revêtement de sol en parquet uniforme, portes intérieures modernes et fenêtres de qualité.

L'appartement est vendu avec un MEUBLE de haute qualité, conservé en parfait état: une solution "prête à emménager", idéale aussi bien comme résidence de vacances prestigieuse que comme investissement sûr.

Pourquoi choisir cette maison?

Lumière et Air: L'exposition Est-Sud et les trois côtés libres garantissent une luminosité extraordinaire.

Intimité: Aucun voisin sur les côtés, confort acoustique maximal.

Zéro Préoccupation: Façade refaite et intérieurs rénovés; vous n'aurez pas à prévoir de travaux.

Espace extérieur habitable: Une terrasse aussi grande est une rareté pour un bilocale.

OPEN HOUSE - VISITE SUR RENDEZ-VOUS
Nous vous invitons à découvrir cette perle lors de notre événement exclusif:
Jeudi 30 Mai
Heure: de 14h30 à 17h30