Local commercial , 32 m²

Laigueglia, Savone (province)

BAR - CAVETEM PERCHE AU CENTRE DU VILLAGE!

IAD - Spécialistes Immobiliers est heureux de vous accompagner dans l'acquisition de votre nouvelle et lucrative activité!

Dans le quartier renommé de Laigueglia, cœur vibrant du village, nous vous proposons à la vente la gestion de ce charmant bar avec licence pour la vente de nourriture et de boissons!

- POLYVALENCE ENOGASTRONOMIQUE : grâce au professionnalisme de la gestion actuelle, plus de 70 étiquettes de vins fins sont servies dans le local, accompagnées de petites bouchées typiques ligures, préparées à la main avec rigueur.

- ÉQUIPEMENT PROFESSIONNEL : le local est équipé de plusieurs réfrigérateurs réglés à différentes températures pour la conservation optimale des vins. On y trouve également tous les outils adaptés à la préparation de petits plats et de sandwichs. Une tireuse à bière en location est également présente.

- STRUCTURE ET ACCESSIBILITÉ : le local a une superficie intérieure de 32m² où se trouve un comptoir avec divers tabourets et une petite table.
La partie avant du local est occupée par des vitrines et la porte se trouve au fond de celles-ci. Avec une simple modification, il est possible de déplacer la porte d'entrée sur la partie avant et de récupérer ainsi de la place pour quatre petites tables. Sur la place devant le local, il y a une portion de sol public à utiliser comme terrasse extérieure.

INSTALLATIONS : Les installations ont été refaites il y a quelques années et sont donc conformes à la loi, assurant une excellente efficacité énergétique. Les toilettes sont déjà équipées d'un antibain et d'un accès pour les personnes handicapées.
Le local est entièrement RENOVE et il n'y a pas de travaux d'entretien à effectuer.

Cet investissement s'avère être une excellente opportunité pour une GESTION DE COUPLE car il n'est pas nécessaire d'avoir du personnel supplémentaire.
Cela peut également être intéressant pour ceux qui souhaitent exercer l'activité uniquement pendant la période estivale, Laigueglia étant une ville principalement touristique.

Ne manquez pas l'opportunité de cet investissement rentable et satisfaisant!