Maison jumelée 2 chambres, 149 m²

Garlenda, Savone (province)

IAD Immobiliare | L'UNIQUE - Villa mitoyenne ensoleillée dans le Golf de Garlenda

Au sein du prestigieux Golf Club de Garlenda, dans une position ouverte, calme et très ensoleillée, villa mitoyenne libre sur deux côtés caractérisée par une agréable exposition et un grand espace extérieur qui valorise la propriété.

La maison conserve les ambiances et l'atmosphère typiques des habitations du Golf de Garlenda : de l'entrée, on accède à la caractéristique kitchenette séparée et à un grand séjour double, véritable cœur de la maison, rendu particulièrement accueillant par la présence de la cheminée et du four à bois.

La zone nuit accueille deux chambres matrimoniales et une salle de bain.

Complète la propriété un plan sous les combles avec le faîte haut de 2,10 mètres, actuellement divisé par des cloisons en petits espaces, ainsi qu'une salle de bain. La configuration actuelle peut être repensée et valorisée grâce à une intervention de récupération et une différente distribution interne des espaces.

Particulièrement intéressant est également la possibilité d'intervenir sur les combles même par une extension en hauteur, après vérification de la faisabilité urbanistique et des autorisations nécessaires, offrant ainsi un potentiel de valorisation supplémentaire de l'immeuble.

L'un des principaux points forts de la propriété est sans aucun doute l'espace extérieur ensoleillé, ample et agréable, parfait pour créer différentes zones dédiées à la détente, aux déjeuners en plein air et à la vie au vert.

Une solution aux potentiels intéressants, insérée dans l'un des contextes résidentiels les plus appréciés de l'arrière-pays d'Albenga, idéale aussi bien comme résidence principale que comme maison de vacances, pour ceux qui recherchent tranquillité, verdure et intimité sans renoncer à la proximité de la mer et des services.

TROIS BONNES RAISONS D'ACHETER
- Position ensoleillée
- Espaces ouverts amples
- Grande superficie