Maison individuelle 6 chambres, 500 m²

Finale Ligure, Savone (province)

Charmante ancienne ferme au milieu de la nature et de la beauté intemporelle - Finale Ligure, Perti
Perchée au-dessus de la ville médiévale de Finalborgo, dans la zone monumentale de Perti, cette résidence extraordinaire d'environ 500 m2 offre une rare combinaison de charme historique, d'intimité et de vues panoramiques à couper le souffle s'étendant de la mer Ligurienne aux falaises calcaires de la vallée de l'Aquila.
Entourée de verdure méditerranéenne et à seulement 6 km de la mer, la propriété se dresse sur un petit plateau détaché de l'ancienne Rocca di Perti, dans une zone d'une importance naturelle et archéologique exceptionnelle où l'histoire et le paysage fusionnent en parfaite harmonie.

Un emplacement ancré dans l'histoire
À une courte distance se trouvent des monuments historiques remarquables: la Grotta della Pollera néolithique, le Castrum Perticae byzantin, la crypte paléochrétienne de Sant'Eusebio, et les vestiges du marquisat de Finale, encore visible dans la ville fortifiée et les châteaux de Finalborgo.
La propriété est accessible par la pittoresque Via della Regina, construite en 1666 pour Margaret Theresa d'Autriche, et se trouve à côté de la splendide église Nostra Signora di Loreto - l'église des Cinq Tours Bell - l'un des plus beaux chefs-d'œuvre de la Renaissance de Ligurie.

La résidence
Le bâtiment principal, construit à l'origine autour d'une ancienne tour de guet, a été soigneusement restauré et combine aujourd'hui l'authenticité d'une ferme en pierre historique avec confort et élégance modernes.
Il s'étend sur deux niveaux et comprend cinq suites d'hôtes avec salles de bains privées, un appartement principal spacieux, un grand salon avec cheminée, une cuisine professionnelle avec garde-manger et plusieurs salles de service.
La propriété comprend environ 6 000 m2 de terrain avec des parkings, une piscine panoramique, un sauna, des oliveraies et des agrumes, et des terrasses ombragées par des pergolas avec vue dégagée sur la mer.
Un système photovoltaïque de 12 kW avec 15 kW de stockage offre efficacité énergétique et durabilité.
Au rez-de-chaussée, le grand salon (environ. 90 m2) s'ouvre sur la réception, la salle à manger et la cuisine. La "Pink Suite", située dans l'ancienne tour avec des plafonds voûtés et une entrée indépendante, comprend un salon, une chambre, une salle de bains et une terrasse privative de jardin.
A l'étage, l'appartement du propriétaire comprend une chambre, une salle de bains, un grand salon et une terrasse panoramique donnant sur la vallée de l'Aquila. La zone des invités offre quatre suites supplémentaires - le bleu, le vert, l'orange et la lavande - toutes avec salles de bains privées et vue enchanteresse, dont deux avec double terrasse vue mer.

Espaces extérieurs
Le terrain paysager abrite une charmante cour avec des allées en pierre, des pergolas ombragés, une oliveraie, des agrumes et un potager. Un sauna et un espace de loisirs sont situés à proximité des bois, tandis que la piscine surélevée bénéficie d'une vue spectaculaire sur les falaises et les vallées environnantes.

Une propriété rare dans un cadre unique
Actuellement enregistrée comme résidence privée, la propriété peut être utilisée immédiatement comme maison exclusive pour une ou plusieurs familles ou maintenue comme une entreprise d'accueil de boutiques réussie, déjà bien établie et appréciée par des clients de toute l'Europe du Nord.
Son emplacement est vraiment exceptionnel - à la porte d'entrée de la vallée de l'Aquila, entourée par les falaises des hautes terres Finale, surplombant la mer Ligurienne et à une courte distance des plages de Finalmarina et du cœur médiéval de Finalborgo.