Exploitation agricole 30 chambres, 1350 m²

Dego, Savone (province)

À vendre : une ferme bénéficiant de nombreuses années d'expérience consolidée sur le marché local.
Avez-vous déjà ressenti le désir de vous déconnecter du chaos, de la frénésie et du rythme aliénant de la ville pour redécouvrir la valeur d'une vie authentique, au contact de la nature ?


Nous proposons à la vente une exploitation agricole productive, un exemple de réussite locale, idéale pour ceux qui souhaitent investir dans un avenir durable sans sacrifier une rentabilité immédiate et sécurisée.
Le domaine s'étend sur 9 hectares de terres agricoles convenant à la fois au pâturage et aux cultures destinées à l'élevage.


Le complexe immobilier est composé de trois bâtiments principaux :


- 1er bâtiment : bâtiment agricole comprenant une étable et une grange à l'étage ;
Deuxième bâtiment : le rez-de-chaussée, accueillant, comprend un hall d'entrée, une cuisine dînatoire, un grand séjour donnant sur la vallée verdoyante environnante, deux chambres, un débarras et une salle de bains. Le sous-sol abrite le laboratoire de produits laitiers et les salles de production.
- 3ème bâtiment : bâtiment caractéristique nécessitant une rénovation, qui offre un excellent potentiel d'expansion (pour un espace de vie supplémentaire, un agritourisme ou une maison d'hôtes).


L'entreprise est vendue clé en main, comprenant tout le matériel agricole et les machines de laboratoire, assurant ainsi une continuité opérationnelle immédiate.


Points forts de l'entreprise :
- Production artisanale de produits laitiers : fromages et produits laitiers de la plus haute qualité ;
- Un succès consolidé sur plusieurs années : une clientèle fidèle et une présence constante sur les marchés hebdomadaires locaux, qui garantissent des canaux de vente directs et assurés ;
- Opportunité d'entreprise familiale ;


L'organisation de l'entreprise requiert la présence permanente d'au moins quatre personnes. L'idéal serait d'impliquer toute la famille, transformant ainsi l'entreprise en un projet de partage et de croissance collective. Afin de préserver ce précieux savoir-faire et de garantir votre réussite dès le premier jour, nos commerciaux sont pleinement disponibles pour une période d'accompagnement initiale.
L'acquisition d'une entreprise existante, dotée d'un parc de machines performant et de réseaux de distribution éprouvés, représente une option économiquement imbattable. En revanche, la création d'une entreprise à partir de zéro, avec l'achat du terrain et des bâtiments, la mise en place de laboratoires conformes aux normes et la constitution d'une clientèle, engendrerait des coûts de démarrage et des investissements initiaux bien supérieurs aux besoins financiers de cette proposition.