Villa 2 chambres, 300 m²

Cisano sul Neva, Savone (province)

Située à Cisano sul Neva, à quelques kilomètres d'Alassio et d'Albenga, cette villa indépendante de 232 m2 offre un cadre unique, immergé dans la verdure et entouré d'une tranquillité totale. La propriété se caractérise par des finitions et des matériaux de haute qualité, avec un accent particulier sur le confort et la fonctionnalité.

L'accès à la villa est assuré par deux entrées privées, l'une pour les véhicules et l'autre pour les piétons, menant à une cour et un jardin bien entretenus. Au rez-de-chaussée, l'entrée principale s'ouvre sur un couloir qui mène à un salon spacieux avec une cheminée thermo. La cuisine, séparée par une porte vitrée coulissante, est un espace de style américain entièrement équipé. Le salon et la cuisine ont accès à une grande terrasse, parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente. Également au rez-de-chaussée, il y a une chambre principale avec un dressing, qui peut également être utilisée comme deuxième chambre, un débarras et deux salles de bains, dont une particulièrement élégante, avec une baignoire avec chromothérapie.

A l'étage, un escalier moderne mène à un grand espace ouvert qui sert actuellement de salle de sport, de bureau et de zone de détente, mais peut facilement être converti en deux chambres supplémentaires. L'étage supérieur comprend également une salle de bain avec douche et bain turc, ainsi que deux terrasses, dont l'une est pré-équipée pour l'installation d'une baignoire ou d'une piscine.

Le sous-sol comprend quatre pièces dédiées à la buanderie, à la cave et au stockage, offrant amplement d'espace pour le stockage. La propriété comprend également une dépendance indépendante de 54 m2, avec une entrée, un salon avec kitchenette, une chambre, une salle de bains et une terrasse/cour. Le sous-sol de la dépendance est utilisé comme espace de stockage, cave et local technique.

La propriété est complétée par un terrain de 2300 m2 avec arbres fruitiers, chauffage au sol, fenêtres coupe thermique, isolation thermique interne et climatisation dans chaque pièce. Cette villa représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence de haut niveau, loin du bruit de la ville mais toujours bien reliée aux principales destinations touristiques de la Ligurie.

Cisano sul Neva, tout en étant immergé dans la verdure et la tranquillité des collines ligures, bénéficie d'un emplacement stratégique qui le rend facilement accessible aux belles plages de la Riviera di Ponente. La ville est à quelques kilomètres d'Alassio et d'Albenga, destinations balnéaires renommées en Ligurie, où les visiteurs peuvent profiter de longues étendues de sable et d'eaux cristallines. Cette proximité de la mer permet de combiner la paix et l'environnement naturel de Cisano sul Neva avec la commodité d'atteindre rapidement les zones côtières animées, idéales pour ceux qui aiment passer du temps sur la plage ou pratiquer des sports nautiques.

9 km de la mer
9 km de Ceriale
14 km d'Alassio
85 km de l'aéroport de Gênes