Appartement 1 chambre, 65 m²

Ceriale, Savone (province)

CERIALE - EXCLUSIF APPARTEMENT DE 2 PIÈCES AVEC VASTE TAVERNE, JARDIN PRIVÉ ET TERRASSE À SEULEMENT 800 MÈTRES DE LA MER!

IAD Spécialistes Immobiliers est heureux de vous proposer EN EXCLUSIVITÉ une nouvelle et intéressante opportunité dans la commune de Ceriale.

Dans l'un des quartiers résidentiels les plus appréciés de Ceriale, dans la Via San Francesco, nous vous proposons à la vente une solution immobilière qui allie confort, intimité et fonctionnalité, idéale aussi bien comme résidence principale qu'en tant que maison de vacances raffinée.

Situé au rez-de-chaussée d'un charmant immeuble composé de quelques unités résidentielles et maintenu en excellent état, l'appartement se distingue par ses espaces extérieurs habitables et par une distribution intérieure conçue pour garantir un confort maximal.
L'entrée indépendante, par un portail privé, mène au jardin et à la vaste terrasse, véritables atouts de la propriété : des espaces idéaux pour les déjeuners et les dîners en plein air, les moments de détente ou pour passer de agréables journées en compagnie tout au long de l'année.

L'habitation s'ouvre sur un lumineux séjour avec cuisine ouverte, un environnement accueillant et fonctionnel qui représente le cœur de la maison. Un pratique dégagement accompagne vers la zone nuit composée d'une spacieuse chambre matrimoniale avec porte-fenêtre et accès direct à la terrasse, ainsi que d'une salle de bain complète avec baignoire.

Depuis le séjour, un confortable escalier intérieur mène à la vaste taverne d'environ 35 m², un environnement extrêmement polyvalent qui augmente considérablement la vivabilité du bien. Cet espace se prête parfaitement comme salle de loisirs, coin détente, bureau professionnel, zone dédiée aux invités ou local multifonctionnel, et est complété par une deuxième salle de bain avec douche.

Parmi les caractéristiques qui rendent cette propriété particulièrement intéressante, on trouve :
entrée indépendante ;
jardin privé ;
vaste terrasse habitable ;
taverne d'environ 35 m² reliée intérieurement ;
deux salles de bain ;
chauffage indépendant ;
climatisation avec pompe à chaleur inverter ;
faibles charges de copropriété ;
immeuble de quelques unités, soigné et bien entretenu.

La position représente un atout supplémentaire : dans un contexte calme et résidentiel, à environ 800 mètres de la mer et commodément relié aux principaux services, il permet de vivre Ceriale en toute saison, avec l'équilibre parfait entre détente, praticité et qualité de vie.

Une proposition rare sur le marché, idéale pour ceux qui recherchent une maison prête à vivre, avec des espaces accessoires importants et de larges zones extérieures, caractéristiques de plus en plus demandées et difficiles à trouver.

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