Appartement 1 chambre, 40 m²

Ceriale, Savone (province)

"CERIALE CENTRE - APPARTEMENT DEUX PIÈCES AU DERNIER ÉTAGE AVEC PLACE DE PARKING PRIVÉE FERMÉE, À 90 SECONDES DE LA MER"

Certains appartements peuvent être rachetés. Et puis il y a ceux qui, une fois vendus, sont rarement remis sur le marché.

Au cœur de Ceriale, à quelques pas de tout et avec la mer accessible en environ une minute et demie à pied, nous vous proposons un appartement de deux pièces qui regroupe des caractéristiques de plus en plus rares : emplacement centralissimo, dernier étage, personne au-dessus de la tête, totale autonomie et surtout place de parking privée en propriété à l'intérieur d'une zone fermée par un portail.

La commodité ici est absolue. En sortant de chez vous, vous trouverez à côté la pharmacie et le toilettage pour chiens, le coiffeur est à quelques mètres, l'arrêt de bus est pratiquement sous la maison, tandis que la Mairie, l'Église et tous les principaux services du centre se rejoignent en moins d'une minute. La mer ? Une promenade de 90 secondes environ.

Le bien se trouve au premier et dernier étage d'une construction de 2005, accessible soit par Via Aurelia 86 soit par Via Pontetto, où se trouve la place de parking privée fermée par un portail électrique. Pour atteindre l'appartement, il suffit de 13 marches.

Une fois entré, on perçoit immédiatement la sensation d'intimité et de tranquillité garantie par l'absence de logements au-dessus.

Les pièces sont bien réparties et lumineuses : un agréable séjour, une spacieuse chambre double et une salle de bain avec fenêtre et douche. Le séjour et la chambre donnent tous deux sur de larges balcons qui offrent un espace extérieur et une lumière naturelle tout au long de la journée.
La maison est entièrement autonome grâce aux pompes à chaleur inverter chaud/froid, équipée de volets électriques. Vendue avec le mobilier, prête à être habitée immédiatement sans investissements supplémentaires.

Un atout supplémentaire est représenté par les travaux récents effectués sur le toit, entièrement révisé et imperméabilisé il y a quelques mois. Une maintenance importante qui protège contre les futures dépenses extraordinaires et garantit la sérénité pour de nombreuses années.

Les charges de copropriété sont de seulement 350 euros par an.

Qu'il s'agisse d'une maison de vacances, d'une première habitation ou d'un investissement à mettre immédiatement à revenu, c'est l'une de ces opportunités qui allie ce qui est normalement difficile à trouver dans la même propriété : centre, mer, parking privé, autonomie et tranquillité.

Et c'est précisément pour cette raison que, sur le marché de Ceriale, elle représente une proposition de plus en plus difficile à reproduire.