Villa 2 chambres, 96 m²

Cengio, Savone (province)

Appartement de 96 m² dans une villa avec jardin, dépendance, studio indépendant, 2 garages et espaces polyvalents à Cengio

Via Piave
Tél. +39 346 394 0504

Composition de la propriété
Appartement principal - 96 m² (1er étage) SUB 4 A/3
Entrée indépendante par escalier extérieur
Grand séjour
Cuisine avec débarras
Salle de bains avec fenêtre
Grande chambre double facilement divisible en deux chambres (une seule fenêtre)
Pièce pouvant être utilisée comme bureau, espace loisirs ou cellier
Cave (rez-de-chaussée)
Grande pièce avec voûtes caractéristiques en briques
Chaudière autonome
Évier pour la buanderie
Espaces polyvalents à personnaliser
Garage n° 1
Garage situé à l'extérieur de la propriété clôturée
Garage n° 2
Garage situé à l'intérieur de la propriété, à côté du studio indépendant
Studio indépendant A/4
Relié à l'ensemble des garages
Deux pièces
Salle de bains avec douche
Pré-équipement pour cuisine
Conduit de cheminée
Installation électrique et antenne TV
Raccordements à l'électricité et au gaz
Accès direct au jardin
Fenêtres et menuiseries neuves
Dépendance
Bâtiment indépendant au cœur du jardin
Local avec four à bois et pompe du puits - SUB 6 - 13 m² C/2
Pièce centrale servant de remise à outils ou pouvant être aménagée comme espace de liaison entre la taverne et la chambre - SUB 7 - 11 m² C/6
Pièce terminée utilisable comme chambre, bureau ou chambre d'amis - SUB 8
Jardin et terrain
Espace extérieur privé entièrement clôturé
Arbres d'ornement
Treille de vigne
Terrain plat idéal pour un potager
Espaces de détente et de convivialité en plein air
Terrain d'environ 79 m² avec citerne de récupération des eaux de pluie

La propriété comprend un appartement de 96 m², une grande cave, deux garages, un studio indépendant, une dépendance et un jardin privé, offrant une solution polyvalente, idéale comme résidence principale, habitation pour plusieurs familles ou projet locatif.

Description

Au cœur d'une propriété au charme authentique, située dans une villa caractéristique des années 1960 composée de seulement quatre appartements, nous vous proposons un logement chaleureux au premier étage, idéal pour ceux qui recherchent des espaces polyvalents entourés de verdure.

L'appartement est accessible par un escalier extérieur pratique et se compose d'espaces lumineux et bien agencés : une petite pièce pouvant servir de bureau, de cellier ou d'espace de loisirs, une grande chambre double facilement divisible en deux chambres, un vaste séjour, une cuisine avec débarras ainsi qu'une salle de bains avec fenêtre.

Au rez-de-chaussée se trouve une spacieuse cave aux magnifiques voûtes en briques, équipée d'une chaudière autonome, d'un évier et de vastes espaces pouvant être aménagés selon les besoins.

L'ensemble de la propriété est entièrement clôturé et sécurisé par un portail électrique pour les véhicules ainsi qu'un portillon piéton.

Deux garages complètent cet ensemble, dont l'un se situe...