Villa 3 chambres, 250 m²

Cengio, Savone (province)

🏡 Cengio (SV) - À 30 minutes de la mer de Savona
Tél. 3463940504
Propriété lumineuse, indépendante et immergée dans le calme du hameau de Montaldo, la zone la plus ensoleillée et tranquille de Cengio. Nous sommes dans l'avantâ€'dernier village entre le Piémont et la Ligurie : une position stratégique, pratique pour les services et idéale pour rejoindre la mer.
La villa se développe sur deux étages spacieux et polyvalents, avec des entrées indépendantes, parfaits pour deux familles ou pour ceux qui souhaitent de grands espaces à personnaliser.
Autour de la maison s'étend un jardin magnifique, soigné et riche en arbres fruitiers : un véritable parc privé qui garantit intimité, air pur et un cadre idéal pour recevoir des amis.
Accès et espaces extérieurs
La propriété est entièrement clôturée et équipée d'un portail électrique télécommandé. Une allée carrossable éclairée mène directement à la maison et au bâtiment indépendant situé en face, où se trouvent trois garages : une solution pratique et ordonnée pour la gestion des espaces extérieurs.
Le parvis est pavé de dalles en pierre dans la zone adjacente à l'habitation.
Le jardin est vaste 1019 m et parfaitement entretenu, avec :
. pergola de kiwis, pommiers, pruniers, mirabelles, etc.
. fleurs vivaces, plantes aromatiques, persistantes et ornementales
. espace potager
. possibilité d'installer une piscine
. barbecue
. fontaine décorative
. puits
. gazebo
. structure avec 3 garages, dont l'un abrite un four à bois et un évier
. bûcher
. abri pour outils
. maisonnette pour le robot tondeuse
. lampadaires d'éclairage
Un espace vert fonctionnel et agréable en toute saison.
Distribution intérieure - 9,5 pièces au total
Rez-de-chaussée 120 m
. Entrée principale avec escalier intérieur
. Sousâ€'escalier avec chaudière au gaz de ville
. Séjour
. Petit coin cuisine avec fenêtre
. Chambre
. Salle de bain
. Deux pièces avec fenêtre :
â-¦ l'une utilisée comme local technique pour la chaudière à bois et pellets, et le boiler pour l'eau chaude sanitaire
â-¦ l'autre utilisée comme buanderie, gardeâ€'manger et espace de conservation des aliments, aujourd'hui entrée indépendante
. Toutes les fenêtres sont équipées de grilles de sécurité
Étage supérieur 120m
. Petit coin cuisine avec fenêtre
. Salle à manger avec accès au balcon
. Salon avec élégant cheminée à bois
. Deux chambres
. Grande salle de bain
. Balcon courant sur toute la longueur de la maison, apportant lumière et ventilation à toutes les pièces principales
Système de chauffage
Chauffage au gaz de ville, bois et pellets.
La propriété comprend également plusieurs terrains inclus dans la vente.
Position et services
. Gare de Cengio à quelques minutes, idéale pour les déplacements quotidiens
. Proximité de Saliceto, Carcare, Cairo et Millesimo, où l'on peut rejoindre l'autoroute A10
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