Villa 4 chambres, 280 m²

Celle Ligure, Savone (province)

Villa de prestige exclusive avec parc privé, piscine et magnifique vue sur mer

Au cœur de Postetta, dans l'un des lieux les plus exclusifs et réservés de Celle Ligure, se trouve cette extraordinaire VILLA INDÉPENDANTE de ca 280 m² avec PISCINA, PARC PRIVÉ totalement délimité et imprenable VUE MER du Golfe de Savona - Vado - Isola Bergeggi - s'étendant jusqu'à Capo Noli -. Une propriété unique en son genre, capable de conjuguer élégance, intimité et charme intemporel, située à quelques minutes de la sortie autoroutière de Celle Ligure, de ses plages de sable fin et de son merveilleux village marin, devenu membre de l'exclusif club des "Plus Beaux Villages d'Italie", parfaite tant comme résidence principale que comme demeure de représentation, ou comme prestigieuse maison de vacances.

Entourée d'une atmosphère de quiétude absolue et immergée dans un contexte naturel d'une rare beauté, la villa accueille avec de vastes espaces extérieurs conçus pour offrir une expérience de vie de très haut niveau dans une intimité totale. Le jardin privé, soigné dans les moindres détails, enveloppe la propriété dans un cadre verdoyant de grand charme, offrant des décors suggestifs et des moments de détente authentique.

L'accès à la propriété se fait par le biais d'une double porte électrique, la première nous conduit à une allée privée entièrement plantée pour protéger la propriété elle-même, la seconde nous donne accès au parc privé, où nous trouvons deux places de parking extérieures et un grand garage avec possibilité de stationner deux véhicules supplémentaires.
Le parc privé est équipé d'un système d'irrigation automatique et se compose d'un grand jardin - équipé également d'un coin repas avec barbecue en maçonnerie et évier extérieur -, d'un porche protégé par une pergola télécommandée, de bandes environnantes plantées d'un verger d'oliviers, d'un verger et d'un potager bien organisé. Dans une zone séparée, on trouve également un local de rangement d'outils avec puits.

Le joyau de la résidence est la magnifique piscine à eau salée complète d'un vestiaire, de toilettes avec douche et d'une salle technique. Un coin exclusif dédié au bien-être et au plaisir de vivre en plein air, parfait pour profiter de journées de tranquillité absolue ou pour passer des soirées élégantes sous le ciel ligurien.

La villa se développe intérieurement sur trois niveaux, reliés par un escalier intérieur, et se compose comme suit:

Rez-de-chaussée : Entrée dans un GRAND ESPACE DE VIE doté d'une cheminée en bois, SALLE À MANGER adjacente à la CUISINE AMÉNAGEABLE, immense CELLIER, BUANDERIE/LAVANDERIE avec sortie latérale sur le jardin et TOILETTES de service.

Premier étage : CHAMBRE PRINCIPALE d'où nous accédons à une grande TERRASSE panoramique avec armoire intégrée et SALLE DE BAINS PRIVÉE, deuxième CHAMBRE MATRIMONIALE, CHAMBRE SIMPLE, BUREAU ayant également un accès indépendant par un escalier extérieur accessible depuis le jardin et SALLE DE BAINS COMPLÈTE.

Deuxième étage : MANSARDE composée d'une seule pièce.

Accessible de l'extérieur avec un accès adjacent à la PISCINE, on trouve également une magnifique SALLE DE JEUX.

Les intérieurs, lumineux et harmonieusement répartis, expriment raffinement et confort, avec des pièces étudiées pour offrir une habitabilité impeccable et une atmosphère chaleureuse et accueillante. Chaque détail contribue à créer une demeure au caractère distinctif, idéale pour une clientèle recherchant qualité, exclusivité et confidentialité.
Les finitions sont de haut niveau : les sols sont en terre cuite dans chaque pièce à l'exception des salles de bains où nous trouvons un grès émaillé, tandis que dans la mansarde nous trouvons un parquet précieux. La porte d'entrée et les fenêtres sont blindées, il y a un videophone et un système d'alarme périmétrique. Les stores sont télécommandés et le système de chauffage est autonome au gaz.

Une résidence de prestige absolu, à quelques minutes de la mer, pensée pour ceux qui souhaitent vivre le luxe authentique dans l'un des...