Maison 4 chambres, 150 m²

Castelbianco, Savone (province)

Situé dans la charmante région de Castelbianco, le rustique à vendre est une opportunité incontournable pour ceux qui veulent vivre dans un environnement calme entouré par la nature.

La maison est sur deux niveaux et a une superficie totale de 150 mètres carrés, dont 130 sont praticables à pied.

La propriété est divisée en deux corps séparés, le premier utilisé comme maison et le second utilisé comme b&b.

La partie utilisée comme maison se compose d'une entrée sur couloir avec de belles fenêtres qui donnent de la luminosité à l'environnement et qui nous emmènent directement dans le salon, où l'on trouve un salon et une belle cuisine intégrée, dans la zone nuit il y a deux chambres, une salle de bain et un placard / dressing, depuis le couloir on accède à l'escalier qui mène à la belle terrasse de 150 m2 avec une vue de 360 ° sur toute la ville.

Le deuxième logement, utilisé comme chambre d'hôtes, se compose de deux pièces, chacune d'environ 15 m2 avec entrées indépendantes, les chambres sont simples et fonctionnelles avec salle de bain privée et petite kitchenette.

La maison est en excellent état.

Depuis le balcon et depuis la terrasse, vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur le paysage environnant et la verdure qui entoure la maison.

De plus, à environ 250 mètres carrés de la maison, la propriété dispose d'un terrain d'environ 200 mètres carrés avec un système d'irrigation, idéal pour ceux qui aiment la campagne et veulent cultiver un potager ou créer un jardin pour passer des moments de détente en plein air.

La maison dispose d'une cour privée de 60 m2 accessible en voiture où vous pourrez vous garer.

Inclus dans la vente, il y a aussi 3 entrepôts pour un total de 40 m2.

L'ensemble de la maison est climatisé avec des pompes à chaleur / climatisation avec 6 unités internes et 2 unités extérieures Daikin classe A ainsi que deux poêles à granulés.

L'eau chaude sanitaire est produite par panneau solaire, chaufferie électrique intégrée, Sonnenkraft 160 litres, avec la possibilité de transformer la production d'eau chaude également par une chaudière à condensation au gaz (qui n'est normalement utilisée que pour l'eau chaude des deux chambres du B&B ainsi que le chauffage par radiateurs).

Pour la cuisine et la chaufferie, il y a deux bouteilles à gaz en ligne de 20 kg et la connexion au gaz de ville est déjà préparée.

Les deux chambres utilisées comme chambres d'hôtes ont déjà la prédisposition pour le système de climatisation / pompe à chaleur et la prédisposition des points de raccordement.

En résumé, ce rustique à vendre à Castelbianco est la solution parfaite pour ceux qui recherchent une maison spacieuse, entourée de verdure et avec tout le confort nécessaire pour profiter d'une vie paisible et relaxante.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique maison et contactez-nous pour organiser une visite.