Appartement 1 chambre, 42 m²

Cairo Montenotte, Savone (province)

BILOCALE DANS QUARTIER CALME
Cairo Montenotte (Loc. Chinelli) : Charme historique, chambre maxi de 20 m² et aucun gaspillage. Idéal investissement ou première maison !

IAD Spécialistes immobiliers est heureux de vous proposer cette solution qui n'a jamais été sur le marché !

Vous recherchez un bien avec un caractère authentique, avec des frais de gestion réduits au minimum et un potentiel d'utilisation polyvalent ? Dans le village historique de Località Chinelli, à quelques minutes du centre de Cairo Montenotte, nous vous proposons à la vente un lumineux bilocale situé au premier étage d'un typique immeuble d'époque.

L'appartement développe un plan rationnel et bien distribué, sans espaces perdus :

Entrée sur dégagement : Un espace d'accueil fonctionnel qui sépare parfaitement la zone jour de la zone nuit.

Cuisine Habitable : Spacieuse et lumineuse, idéale pour les déjeuners et les dîners quotidiens.

Chambre Principale (environ 20 m²) : Un espace aux dimensions généreuses, introuvable dans les constructions modernes, capable d'accueillir confortablement une grande armoire murale, une commode et un éventuel espace de smart-working.

Salle de Bain avec Fenêtre : Équipée d'une douche et d'une ventilation naturelle correcte.

L'intérieur est en bon état avec des finitions datant des années 70 : une structure solide et immédiatement habitable, mais aussi une toile vierge parfaite pour ceux qui souhaitent réaliser un restyling moderne en profitant des déductions fiscales actuelles.

Pour compléter la propriété, au rez-de-chaussée, nous trouvons une grande cave de propriété : un espace sec et fondamental, parfait comme dépôt, atelier de réparation pour vélos électriques ou zone de stockage.

En plus du prix, il existe la possibilité d'acheter un terrain de plantes ornementales, divisé en 5 parcelles actuellement cultivées et entretenues, avec un puits privé connecté aux parcelles, pour un total de 8000 m²