Maison jumelée 4 chambres, 200 m²

Cairo Montenotte, Savone (province)

À quelques pas du centre du Caire, dans un quartier calme avec jardin privatif, ce complexe est à vendre. Il comprend un appartement de trois pièces au rez-de-chaussée, un appartement de quatre pièces de 120 m² occupant les deuxième et troisième étages du même immeuble, deux garages, plusieurs débarras, une dépendance avec débarras et terrasse sur le toit, un jardin et un terrain constructible de 680 m².
Les deux appartements se situent dans un agréable immeuble Art nouveau doté d'une toiture neuve, d'une façade refaite en 2023 et d'une double paroi. Ils sont accessibles par une cour commune, d'où part un jardin privatif d'environ 560 m².
L'entrée principale donne sur le hall d'entrée de l'immeuble, orné d'un magnifique escalier en marbre. Le premier appartement, situé au rez-de-chaussée, offre une surface habitable de 60 m² et comprend un hall d'entrée menant à la salle à manger, une kitchenette donnant sur la chambre, et enfin une salle de bains spacieuse avec douche. Les finitions récentes incluent des fenêtres à double vitrage, un sol en carrelage de porcelaine et un chauffage individuel au gaz naturel.
En montant deux étages jusqu'au penthouse, on découvre le second appartement, beaucoup plus spacieux (125 mètres carrés). Il comprend un hall d'entrée menant à un vaste séjour doté d'une cheminée en marbre design et d'un balcon communiquant avec la chambre attenante, une cuisine ouverte, une buanderie/chaufferie, une salle de bains aux finitions typiques de la fin des années 1990 (douche et baignoire), un dressing et deux chambres. Les finitions sont impeccables et élégantes : fenêtres à double vitrage en bois, sols en partie en grès cérame et en partie en parquet, spots encastrés et une vue ravissante sur le jardin.
Chauffage indépendant au méthane.
Toujours dans le même bâtiment, on trouve une salle de bains à rénover sur la mezzanine, une cave et le grenier.
De l'autre côté de l'allée se trouvent deux garages en briques, d'une superficie respective de 31 et 21 mètres carrés. Au-dessus, un débarras jouxte une terrasse privative sur le toit qui, moyennant un permis de construire, pourrait être aménagée en appartement. Ce dernier ensemble est accessible par un portail privé situé à l'arrière des garages et est entouré d'un terrain constructible de 560 mètres carrés.
Idéal pour deux familles ou pour la création d'un hébergement touristique, ses atouts majeurs sont l'intimité, la possibilité de disposer d'un petit jardin à 5 minutes du centre et les deux garages.


Ces solutions peuvent également être vendues individuellement, voir les codes 6068 et 6069.