Villa 2 chambres, 180 m²

Boissano, Savone (province)

Villa mitoyenne individuelle - Boissano - Une nouvelle opportunité au cœur de la Riviera Ligure

Découvrez cette splendide villa mitoyenne de construction récente, située dans la commune prestigieuse de Boissano. À seulement 4 km des plages enchanteresses de Loano et Borghetto Santo Spirito, cette propriété représente la combinaison parfaite entre confort moderne et position stratégique. Avec 180 m² de surface commerciale et 160 m² de surface habitable, le bien offre des espaces généreux et lumineux, idéaux pour ceux qui recherchent qualité et fonctionnalité.

Espaces et Confort Sans Compromis

La villa dispose de 4 pièces et 2 salles de bains entièrement finies avec des matériaux de qualité personnalisables selon vos goûts. Les vastes terrasses, le balcon exclusif et le jardin privé d'environ 200 m² garantissent des moments de détente en plein air avec une vue panoramique exceptionnelle sur la mer. L'orientation Sud, Est et Ouest assure une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée. Complète les espaces extérieurs une cour privée, parfaite pour les dîners d'été et les divertissements.

Praticité et Technologie Avancée

Rien ne manque pour le confort quotidien : double garage intérieur avec place de parking incluse, cave pour le stockage, buanderie dédiée et taverne avec fenêtre. Le porche/véranda représente une zone de transition extérieure élégante supplémentaire. Les entrées indépendantes garantissent une totale autonomie et intimité, avec zéro charges de copropriété grâce à la structure libre sur trois côtés.

Efficacité Énergétique Classe A3

Construite en 2024, la villa intègre les technologies durables les plus modernes : menuiseries de dernière génération, isolation thermique, chauffage par le sol, climatisation, panneaux solaires intégrés et pompe à chaleur pour le chauffage et le refroidissement. Une habitation responsable, qui réduit la consommation d'énergie sans sacrifier le confort.

Communauté Exclusive et Qualité de Vie

Insérée dans un élégant complexe résidentiel de seulement 26 unités, la propriété conserve une atmosphère calme et contrôlée. Le terrain de 150 m² offre un espace supplémentaire pour d'éventuelles extensions ou personnalisations. Il s'agit du choix idéal pour ceux qui souhaitent une maison neuve, efficace, avec intimité garantie et à quelques pas de la mer.

Prix : EURO 430.000 Clé en main

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CLASSE ENERGETIQUE: