Appartement 1 chambre, 60 m²

Andora, Savone (province)

BORGO D'AGOSTI/NOUVELLE CONSTRUCTION - Parcelle 4 «Glicine» - Appartement 44 - Andora (SV)

Dernier étage exposé au sud avec balcon en L : appartement de deux pièces lumineux, confortable et prêt à vivre

L'Appartement 44 clôture parfaitement le parcours de cet immeuble : une solution simple, fonctionnelle et très lumineuse. Vous êtes au deuxième et dernier étage, desservi à la fois par un ascenseur avec accès direct aux boxes couverts et à la cave, et par un escalier intérieur depuis la porte principale sur la ruelle : vous arrivez chez vous facilement et confortablement.
À l'intérieur, vous trouverez une zone de vie spacieuse et rectangulaire, bien utilisable, avec une cuisine ouverte dans la zone repas/salon. Deux portes-fenêtres apportent de la lumière et s'ouvrent sur un petit balcon en L donnant sur la ruelle du village : un coin extérieur agréable pour les plantes, la lecture et les petits moments de détente. L'exposition est au sud, donc la luminosité naturelle est l'un de ses points forts.
La zone nuit est séparée par une porte avec un antibesoin : chambre double spacieuse et avec fenêtre (toujours avec vue sur la ruelle) et une salle de bain complète et fonctionnelle avec fenêtre. Installations modernes : pompe à chaleur réversible chaud/froid et chauffe-eau électrique.
Celui qui achète ici n'achète pas seulement un appartement : il achète un morceau de Borgo d'Agosti. Un village de nouvelle construction qui vous fait vivre le charme d'un voyage dans le temps, avec la technologie d'aujourd'hui : confort moderne, haute efficacité énergétique, isolation thermique et structure antisismique. De plus, services et style de vie : piscine privée, court de tennis et future club house, ainsi que promenades et pistes cyclables dans la colline ligure.
Si vous voulez savoir si ce logement est fait pour vous, écrivez-moi et fixons un bref appel téléphonique.

Réparties comme suit :
Zone de vie avec cuisine ouverte
Chambre double : 1
Salles de bains : 1 (avec fenêtre)
Antibesoin : Oui
Balcon en L : 5,29 m²
Box de stationnement : inclus dans le prix

Caractéristiques :
Parcelle : 4 «Glicine»
Type : Appartement de deux pièces au niveau unique
Étage : 2ème et dernier
Accès : ascenseur depuis les boxes/cave + escalier de l'immeuble intérieur
Porte d'entrée : (blindée)
Exposition : Sud
Vue : ruelle du village
Ouvertures : 2 portes-fenêtres sur balcon + fenêtre chambre + fenêtre salle de bain
Chauffage/Refroidissement : pompe à chaleur réversible chaud/froid
Chauffe-eau électrique : Oui
État général : neuf / jamais habité
Ape : Classe A3 (55,17 kWh/m2année)
Charges de gestion estimées : NOUVELLE CONSTRUCTION
Services du village : piscine privée, court de tennis, future club house

Surface de la propriété :
Surface au sol : 49 m²
Balcon : 5,29 m²
Commerciale : 58 m²
Box : inclus

Plan visible dans l'annonce

Prix : 165 000 € + TVA (Box inclus dans le prix)

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