Appartement 1 chambre, 60 m²

Andora, Savone (province)

BORGO D'AGOSTI/NOUVELLE CONSTRUCTION - Parcelle 4 «Glicine» - Appartement 40 - Andora (SV)

Terrasse de 15 m² avec vue sur la vallée : appartement deux pièces spacieux et super habitable

Si l'espace extérieur est essentiel pour vous, l'Appartement 40 est l'une des solutions les plus "justes" de la Parcelle 4 : appartement deux pièces spacieux, plan confortable et une terrasse importante qui devient le véritable cœur de la maison. L'accès se fait à pied par un escalier extérieur menant de la cour/zone de stationnement aux garages souterrains.
En entrant, vous passez par un petit porche et vous vous trouvez dans une zone de séjour lumineuse, avec cuisine ouverte et grandes ouvertures : porte-fenêtre sur la terrasse et fenêtres supplémentaires qui augmentent l'air et la lumière. La chambre matrimoniale est spacieuse et a également elle une sortie directe sur la terrasse par porte-fenêtre. La salle de bain est aveugle mais fonctionnelle, et il n'y manque pas un espace cellier/buanderie très utile.
La valeur ajoutée est tout ici : une terrasse d'environ 15 m², accessible depuis le séjour et la chambre, avec exposition ouest/nord-ouest et vue dégagée sur la vallée - parfaite pour les dîners, la détente et les soirées en plein air. Installations modernes : pompe à chaleur réversible chaud/froid et chauffe-eau électrique.
Celui qui achète ici n'achète pas seulement un appartement : il achète un morceau de Borgo d'Agosti. Un village de nouvelle construction qui vous fait vivre le charme d'un voyage dans le temps, avec la technologie d'aujourd'hui : confort moderne, haute efficacité énergétique, isolation thermique et structure antisismique. De plus, services et style de vie : piscine privée, court de tennis et future club house, ainsi que promenades et itinéraires cyclables dans la colline ligure.
Si vous voulez savoir si c'est le logement qui vous convient, écrivez-moi et fixons un bref appel téléphonique.

Réparties comme suit :
Zone jour avec cuisine ouverte
Chambre matrimoniale : 1
Salles de bains : 1 (aveugle)
Cellier/Buanderie : Oui
Terrasse : environ 15 m²
Box de stationnement : inclus dans le prix

Caractéristiques :
Parcelle : 4 «Glicine»
Type : Appartement deux pièces
Étage : 1er
Accès : escalier extérieur depuis la cour/zone de stationnement
Exposition : Ouest / Nord-Ouest
Vue : vallée / arrière-pays d'Andora
Ouvertures : porte-fenêtre séjour + fenêtres supplémentaires + porte-fenêtre chambre
Chauffage/Refroidissement : pompe à chaleur réversible chaud/froid
Chauffe-eau électrique : Oui
État général : neuf / jamais habité
DPE : Classe A2 (57.65 kWh/m2année)
Charges de gestion estimées : NOUVELLE CONSTRUCTION
Services du village : piscine privée, court de tennis, future club house

Surface du bien :
Surface au sol : 50 m²
Terrasse : environ 15 m²
Commerciale : 60 m²
Box : inclus

Plan visible dans l'annonce

Prix : 165 000 € + TVA (Box inclus dans le prix)

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